3 luni în urmă
23
- Agenție
INVESTIȚIE OPERAȚIONALĂ – IMOBIL P+E+M ÎN ORADEA, NUFĂRUL
8.000 €
/ lună
14.98 €
/ mp
/ lună
Salca, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Preț vânzare: 750.000 euro
Chirie: 8.000 euro/lună
Se oferă spre vânzare sau închiriere un imobil complet funcțional, exploatat în prezent în regim hotelier, situat în cartierul Nufărul – una dintre zonele stabile și bine cotate ale municipiului Oradea.
Amprentă la sol: 202 mp
Suprafață teren: 534 mp
Proprietatea reprezintă o investiție „la cheie”, cu structură optimă pentru generarea imediată de venituri și cu potențial real de dezvoltare sau diversificare a activității.
Configurație eficientă, randament ridicat
Parter:
• 4 camere foarte spațioase, fiecare cu baie proprie
• una dintre încăperi este de dimensiuni mari și a fost utilizată ca studio profesional pentru cursuri de machiaj, fiind amenajată cu posturi de lucru, oglinzi și iluminat adecvat – ideală pentru activități educaționale, training, beauty, birouri sau reconversie rapidă
Etaj:
• 5 camere
• 2 camere configurate tip apartament, cu baie comună
• structură versatilă pentru cazare de familie, grupuri sau închiriere diferențiată
Mansardă:
• 2 dormitoare
• living
• bucătărie
• spațiu complet funcțional, potrivit pentru administrare, locuință proprietar sau unitate separată de cazare
Avantaje competitive
• încălzire pe gaz
• camere generoase, ușor de exploatat comercial
• băi amenajate
• parcare proprie
• imobil întreținut, operabil imediat
• teren propriu de 534 mp, care permite organizare eficientă și eventuale optimizări ulterioare
• afacere deja funcțională, cu infrastructură existentă
Această proprietate oferă un avantaj esențial: nu este un proiect, ci un activ operațional.
Poate continua în regim hotelier sau poate fi adaptată pentru:
• clinică medicală / centru estetic
• centru educațional / training
• sediu firmă
• locuință multifamilială
• aparthotel
Raportul între preț, suprafață și potențialul de exploatare poziționează această ofertă ca o investiție solidă, cu perspectivă de cash-flow constant într-un oraș cu dinamică economică și turistică în creștere.
Agenție: Riva Casa – Agenție Imobiliară
Telefon:
Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1218177
Regim înălțime:
P+2E
Suprafață teren:
534 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Dimitrie Cantemir
Mijloace transport
aprox.
388
m
Lotus
Mijloace transport
aprox.
569
m
Muntele Gaina
Mijloace transport
aprox.
861
m
Ciheiului
Mijloace transport
aprox.
1029
m
Școală
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Învățământ
aprox.
1349
m
Universitatea Oradea
Învățământ
aprox.
1653
m
Partenie Cosma
Învățământ
aprox.
1706
m
Universitatea Emanuel
Învățământ
aprox.
1837
m
Recreere
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
458
m
Parc
Recreere
aprox.
622
m
Starbucks
Restaurante
aprox.
890
m
Lotus Center
Supermarket/Mall
aprox.
915
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Salca
- Spații comerciale de închiriat în Oradea
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Calea Clujului
- Spații comerciale de închiriat în Nufărul
- Spații comerciale de închiriat în Iosia-Nord
- Spații comerciale de închiriat în Valenta
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Calea Aradului
- Spații comerciale de închiriat în Cantemir
- Spații comerciale de închiriat în Centru Civic
