Imobil complet in Marasti: 18 camere + restaurant cu terasa - fara comision
2 zile în urmă
16

Imobil complet in Marasti: 18 camere + restaurant cu terasa - fara comision

7.497 € / lună
10.71 € / mp / lună

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
700 mp

Descriere spațiu comercial

Se inchiriaza integral imobilul Casa Alesiv din Strada Ciocarliei nr. 15, cartierul Marasti, Cluj-Napoca - unitate de cazare cu 18 camere plus restaurant si bar cu terasa, totul sub un singur contract. Direct de la proprietar, fara comision. Este o afacere completa, gata de pornit. Cazarea e mobilata si utilata integral, restaurantul se preda la cheie cu tot echipamentul. Nu mai e nimic de investit inainte de a deschide. Suprafata totala: cca. 700 mp - cca. 400 mp cazare + cca. 300 mp restaurant, terasa si curte. CAZARE - cca. 400 mp, 18 CAMERE - 18 camere, suprafete intre 15 si 25 mp - Baie proprie in fiecare camera - dus, lavoar, WC - Configuratii variate: single, duble, triple - Mobilate si utilate complet - paturi, dulapuri, birouri, TV, lenjerie - Spalatorie proprie cu masini de spalat si depozit de lenjerie - Yale cu cod de acces pe fiecare camera - check-in automat, fara receptie permanenta RESTAURANT SI BAR - cca. 300 mp, cu terasa si curte - Sala de restaurant mobilata - Bar cu blat masiv din lemn, complet echipat - Terasa mare acoperita, cu acces direct din strada - mobilata - Bucatarie profesionala din inox - Sala de pregatire materie prima, separata - Depozit bar si depozit restaurant - rafturi inox, frigidere, congelatoare - Grup sanitar pentru clienti IN TOT IMOBILUL - Predare mobilata sau golita - la cerere scoatem paturile si mobilierul, iar etajele pot functiona ca birouri sau cabinete individuale - Internet wireless (fibra optica prin contract separat) - Sistem de supraveghere video - intrare, holuri, spatii comune - Modificari la spatiu permise - Disponibil imediat DE CE MERITA LUAT IMPREUNA - Sinergie directa - clientii cazati mananca la restaurant, iar restaurantul are trafic garantat tot anul - Un singur contract, un singur proprietar - fara coordonare intre chiriasi, fara dispute pe spatii comune - Zero investitie initiala - mobilier, echipamente de bucatarie, spalatorie, toate exista - Control total asupra intregului imobil si spatiu real de negociere pentru cine se angajeaza pe termen lung - Pretabil pentru: operator hotelier, lant de pensiuni, grup HoReCa, investitor care vrea o unitate completa, sau companie care are nevoie de cazare si catering pentru personal CONDITII - Chirie: 7.500 EUR / luna + TVA - negociabil (echivalent cca. 10,71 EUR/mp) - Comision: 0 - direct de la proprietar - Garantie: 3 luni de chirie - Durata minima contract: 5 ani - Indexare: crestere anuala de 1,5% - Utilitati - doua facturi pe luna, atat: una pentru chirie si una pentru utilitati. Toate utilitatile vin intr-o singura factura, nu separat pe fiecare furnizor. Pentru un partener serios pe termen lung, discutam deschis atat pretul cat si conditiile. Planurile exacte si lista completa de echipamente se pun la dispozitie la cerere; programam vizionare la fata locului. Strada Ciocarliei nr. 15, cartierul Marasti, Cluj-Napoca Telefon: Email:
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 16 August 2026 ID anunț: 2142643
Suprafață utilă totală: 700 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Mijloace transport aprox. 237 m
transport
Statia Bucuresti 2, Linia 36
Mijloace transport aprox. 260 m
transport
Bucuresti
Mijloace transport aprox. 267 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grădinita Aşchiuţă str. 2
Învățământ aprox. 285 m
education
Colegiul Naţional George Coşbuc
Învățământ aprox. 332 m
education
Gradinita
Învățământ aprox. 354 m
education
Grăd.Bambi str.1
Învățământ aprox. 361 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Place Centrale
Restaurante aprox. 80 m
parks
Indoor garden
Recreere aprox. 125 m
shopping
Profi - Adina
Supermarket/Mall aprox. 200 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 303 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare