[Pret promotional, redus de la 210.000€ + TVA] Clientii nostrii vor primi VOUCHER pentru mobilier realizat pe comanda + VOUCHER elemente de decor realizate pe comanda (perdele, draperii, jaluzele, rulouri romane) Puteți explora apartamentul și prin turul virtual disponibil în galerie. Un penthouse duplex spațios, cu design gândit pentru confort si lumină naturală din abundență, cu panoramă superbă asupra Parcului Teilor și cartierului nou Pallady. Dispus pe 2 niveluri, la etajele 10 și 11, ale unui imobil nou, finalizat în 2025, pe Str. Brătării 79, sector 3. Este o locuință spațioasă, ideală pentru o familie care are nevoie de compartimentarea unei case, dar vrea să rămână în oraș, aproape de facilități, având acces rapid la școli, grădinițe, parcuri și toate facilitățile necesare. Apartamentul are un living open-space amplu, lumină naturală și intimitatea oferită de organizarea pe două niveluri, cu o scara interioara care separa zonele de zi și cele de noapte. Compartimentare (112,7 mp utili + 2 balcoane): Nivel 1 (Etaj 10): Living mare cu bucătărie deschisă, zonă de luat masa, o baie și un balcon. Nivel 2 (Etaj 11): 3 dormitoare, 2 băi și al doilea balcon. 📍 Transport în comun: STB 235, 330 – 50 metri; 101, 311, 335, 619, N104 și tramvaiele 19, 23, 27, 49 – la aproximativ 9 minute. 🛒 Acces rapid: Centrul Comercial Iris (Auchan, Penny, WorldClass, Cineplexx, cafenele, farmacii). 🌳 Spații verzi și recreere: Parcul Teilor, Parcul IOR, Parcul Titanii, Complexul Sportiv Titan. 🏫 Școli: 116, 200, 22, 82, Frederico Garcia, Waldorf și 👶grădinițe: 231, 196, 216, 68, Happy Tee, Ingerul Albastru 🏥Spital Medlife Titan, Policlinica Titan, Spital Victor Gomoiu, Campus Medical Pallady Clădirea este construită pe fundație tip radier general din beton armat, cu stâlpi, grinzi, planșee și pereți din beton armat conform normelor în vigoare. Închiderile exterioare sunt din cărămidă Porotherm de 25 cm cu termosistem, iar compartimentările interioare din zidărie Porotherm 11.5 N+F/25 Light Plus, oferind performanță energetică clasa A. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă. Ușa de intrare este antiefracție cu închidere multipunct, iar ușile interioare sunt celulare. Ferestrele și ușile către terase sunt din PVC Salamander, cu 5 camere de izolare, sticlă termoizolantă și design exterior reflexiv. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare Geberit, chiuvetă, cadă, duș walk-in cu perete de sticlă și baterii moderne. Încălzirea se realizează prin centrală termică individuală în condensare pe gaz, 24 kW, cu sistem de încălzire în pardoseală. Preț parcare: 12.000€ (loc situat la parterul clădirii, acoperit). Se acceptă plata prin credit bancar. Oferim consultanță gratuită prin broker de credite dedicat pentru a obține cea mai bună ofertă de finanțare.