Penthouse 3 camere | AVALON | Pipera

IMONDO Real Estate vă propune spre vânzare un penthouse cu 3 camere, situat la etajul 4, ultimul nivel al ansamblului rezidențial Avalon Estate, pe Bulevardul Pipera. Proprietatea se remarcă prin zona de living cu o înălțime de aproximativ 4 metri, suprafețele vitrate generoase și cele două terase, care oferă deschidere și vedere panoramică către zona Pipera. Apartamentul are o suprafață utilă interioară de 81,3 mp și aproximativ 99,6 mp utili incluzând terasa, fiind potrivit pentru cei care caută o proprietate cu o compartimentare modernă și spații generoase în nordul Bucureștiului. PREȚ: 305.000 EUR + TVA SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE • Suprafață utilă interioară: 81,3 mp • Suprafață utilă terasă: 18,3 mp • Suprafață utilă totală, inclusiv terasa: aproximativ 99,6 mp • Suprafață construită totală: 124 mp • Living + dining + bucătărie open-space: 36,1 mp • Dormitor matrimonial: 15,3 mp • Dormitor secundar: 15,3 mp • Două băi: 5 mp și 3,5 mp • Hol de acces: 6,1 mp • Terasă exterioară cu vedere panoramică LIVING CU ÎNĂLȚIME DE APROXIMATIV 4 METRI Zona de zi este principalul element distinctiv al apartamentului. Înălțimea de aproximativ 4 metri, împreună cu suprafețele vitrate generoase, oferă mai multă lumină naturală și o senzație amplă de spațiu. ETAJ 4/4 Apartamentul este situat la ultimul etaj al imobilului, oferind intimitate și avantajul de a nu avea vecini deasupra. TERASE CU VEDERE DESCHISĂ Spațiile exterioare completează zona de living și pot fi amenajate pentru relaxare, dining exterior sau zonă verde. Proprietatea beneficiază de vedere deschisă către zona Pipera, inclusiv către Porsche Pipera. FINISAJE ȘI DOTĂRI • parchet din lemn • suprafețe vitrate generoase • tâmplărie modernă • aer condiționat • sistem de încălzire • băi complet finisate • finisaje în tonuri neutre • apartament nemobilat, pregătit pentru amenajare FACILITĂȚI AVALON ESTATE Ansamblul oferă rezidenților numeroase facilități și spații comune: • peste 10.000 mp de spații verzi amenajate • piscină exterioară cu filtrare naturală • clubhouse dedicat rezidenților • sală de fitness • sală de yoga • zone de relaxare • alei pietonale • spații comune moderne și atent întreținute • acces la facilitățile comune ale ansamblului LOCALIZARE Avalon Estate este situat pe Bulevardul Pipera, în Voluntari, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei: • zona de business Pipera • școli și grădinițe private și internaționale • centre comerciale • supermarketuri • restaurante și cafenele • principalele artere de circulație din nordul Bucureștiului LOCURI DE PARCARE ȘI BOXĂ – DISPONIBILE SEPARAT Există posibilitatea achiziționării suplimentare a: • Loc de parcare 1: 35.000 EUR, TVA inclus • Loc de parcare 2: 35.000 EUR, TVA inclus • Boxă de depozitare: 10.000 EUR, TVA inclus Locurile de parcare și boxa sunt opționale și nu sunt incluse în prețul apartamentului. PREȚ ȘI CONDIȚII DE VÂNZARE PREȚ PENTHOUSE: 369.000 EUR – TVA INCLUS Pentru achiziția pe firmă, există posibilitatea aplicării mecanismului de taxare inversă, dacă sunt îndeplinite condițiile legale. Preț net penthouse: 305.000 EUR, calculat la TVA de 21%. PREȚ PACHET COMPLET BRUT: 449.000 EUR – TVA INCLUS PREȚ PACHET COMPLET NET: 371.000 EUR – FĂRĂ TVA Pachetul complet include: • Penthouse cu 3 camere • Două locuri de parcare • O boxă de depozitare Preț net pachet complet: 362.809,92 EUR, calculat la TVA de 21%, în cazul unei tranzacții eligibile pentru taxare inversă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați IMONDO Real Estate.