NICOLAE CARAMFIL - SIRIULUI,PENTHOUSE, 4 CAMERE, 258 MP, TERASA 110 MP, PANORAMI

Penthouse de vânzare în Aviației | 4 camere | Terasă 109,72 mp | Etaj exclusiv | Vedere panoramică 270° | Comision 0% Vă prezentăm spre vânzare un penthouse situat în zona Aviației, pe Strada Siriului, într-un bloc boutique cu regim redus de înălțime P+5, finalizat în anul 2006. Proprietatea ocupă întreg etajul 5 și este singurul apartament de la acest nivel, oferind un grad ridicat de intimitate, liniște și deschidere panoramică. Imobilul are doar 24 de apartamente și este amplasat într-o zonă predominant rezidențială, cu clădiri de înălțime redusă, ceea ce permite proprietății să beneficieze de o vedere panoramică de aproximativ 270° și de lumină naturală generoasă. Penthouse-ul are orientare Sud-Est și o suprafață totală utilă de 257,81 mp, compusă din 148,09 mp suprafață utilă interioară și 109,72 mp terasă. Suprafața construită desfășurată este de aproximativ 299,36 mp. Compartimentarea interioară include un living generos de aproximativ 66,25 mp, cu ferestre ample și acces direct către terasă, bucătărie open-space complet mobilată și utilată, baie de serviciu, cameră fitness de aproximativ 17,65 mp, dormitor pentru oaspeți de aproximativ 12,13 mp și dormitor matrimonial de aproximativ 16,05 mp, cu baie proprie de 7,29 mp și dressing de aproximativ 11,37 mp. Camera de fitness poate fi reconfigurată, în funcție de necesități, ca dormitor suplimentar, birou sau spațiu multifuncțional. Proprietatea beneficiază și de multiple spații de depozitare. Unul dintre principalele avantaje ale apartamentului este terasa de aproximativ 109,72 mp, cu vedere panoramică de 270°. Aceasta este amenajată cu pergolă, zonă de grătar pe gaz și cărbuni, plante perene și mobilier de exterior, oferind un spațiu generos pentru relaxare și socializare. Penthouse-ul se vinde complet mobilat și utilat și beneficiază de mobilier Mobexpert și Divani & Sofa, masă profesională de biliard, TV Samsung LED Ultra HD, aparate fitness Horizon și Zipro, obiecte sanitare Grohe, electrocasnice Ariston, frigider pentru vinuri, aer condiționat în fiecare cameră, video-interfon, tâmplărie PVC și ușă metalică de acces. Încălzirea este asigurată de centrală termică proprie Ariston de 27 kW. Proprietatea dispune de două locuri de parcare subterane, cu suprafețe de aproximativ 21,99 mp și 19,56 mp, care se pot achiziționa separat la prețul total de 40.000 euro. Poziționarea în zona Aviației oferă acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Pasajul Băneasa se află la aproximativ 210 m, Strada Nicolae G. Caranfil la aproximativ 500 m, stațiile STB la aproximativ 280 m, Metrou Aurel Vlaicu la aproximativ 1,3 km, iar Parcul Herăstrău la aproximativ 1,6 km. În apropiere se regăsesc Promenada Mall, restaurante, clinici medicale, școli, grădinițe, centre sportive și acces facil către Autostrada A3 și Aeroportul Henri Coandă. Principalele avantaje: penthouse pe întreg etajul, singurul apartament de la nivel, 257,81 mp suprafață utilă totală, terasă de 109,72 mp, vedere panoramică 270°, living de peste 66 mp, dormitor matrimonial cu baie și dressing, mobilat și utilat, bloc boutique cu 24 de apartamente și posibilitatea achiziționării a două locuri de parcare subterane. REPREZENTARE EXCLUSIVĂ | COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.