2 săptămâni în urmă
35
- Agenție
Penthouse Cartierul Francez - Herastrau | Fluiditate arhitecturala
1.200.000 €
Herăstrău, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare acest penthouse din complexul Persepolis, in zona Herastrau – Șoseaua Nordului
Un exercitiu de claritate spatiala in care nu se cauta efecte, nu se mizeaza pe decor, ci pe volum, proportie si relatia dintre lumina si materiale.
Inca de la primul contact, se simte o intentie coerenta de design: spatiile sunt gandite sa curga, sa respire, sa functioneze fara artificii.
Structura generala
Locuinta este organizata pe doua niveluri, cu o separare clara intre:
- zona de noapte (nivel inferior)
- zona de zi si exterior (nivel superior)
Aceasta stratificare nu este doar functionala, ci si senzoriala: fiecare nivel are propria atmosfera, propriul ritm.
Nivelul inferior – arhitectura linistii
Zona de noapte este caracterizata de ordine, calm si control vizual.
Cele patru dormitoare sunt definite de geometrii simple, curate, fara fragmentari inutile. Dimensiunile sunt generoase, dar nu ostentative, iar pozitionarea ferestrelor permite o lumina naturala echilibrata, care nu invadeaza, ci acompaniaza si armonizeaza.
Pardoseala din lemn masiv montat in pattern chevron joaca un rol important in perceptia spatiului. Nu este un simplu finisaj, ci un element de directionare vizuala, care conduce privirea si accentueaza proportiile incaperilor.
Cele doua bai matrimoniale sunt tratate ca volume autonome de relaxare.
Microcimentul, suprafetele minerale continue, dusurile walk-in si obiectele sanitare suspendate construiesc un limbaj minimalist coerent. Nu exista contrast dur, nu exista decorativ gratuit. Totul este redus la esenta: suprafata, textura, lumina.
Scara – gestul arhitectural central
Scara interioara este, fara indoiala, punctul de tensiune estetica al apartamentului.
Treptele albe, late, suspendate vizual, creeaza o senzatie de plutire. Lipsa unei balustrade clasice nu este o omisiune, ci o decizie de design.
Prezenta exclusiva a mainii curente metalice, pastreaza deschiderea verticala completa si elimina orice bariera vizuala.
Rezultatul este un spatiu in care verticalitatea se simte amplu, continuu, neintrerupt. Lumina coboara liber intre niveluri, iar relatia vizuala dintre etaje ramane permanent activa.
Iluminarea discreta a treptelor subliniaza directia si confera scarii o prezenta aproape sculpturala, mai apropiata de o galerie de arta decat de un element functional.
Nivelul superior – deschiderea
Zona de zi este definita de transparenta si expansiune.
Livingul este amplu, dar extrem de bine controlat proportional. Tavanele sunt curate, cu iluminat ambiental integrat, iar rigolele de climatizare sunt perfect ascunse, pastrand lizibilitatea volumului.
Bucataria este intentionat lasata neutra din punct de vedere expresiv. Nu domina spatiul, ci se integreaza in acesta, oferind libertatea unei personalizari adaptate stilului de viata al viitorului proprietar.
Pardoseala continua din lemn masiv leaga vizual intregul nivel, creand o curgere fireasca catre exterior.
Terasa – arhitectura extinsa
Terasa panoramica, cu o suprafata de peste 90 mp, desfasurata pe doua laturi, nu este un element adiacent, ci o extensie reala a interiorului.
Tratata ca un spatiu arhitectural in sine, terasa permite multiple scenarii de utilizare: dining, lounge, zona verde. Suprafetele vitrate ample estompeaza limita dintre interior si exterior, iar lumina naturala patrunde adanc in apartament, modeland volumele pe parcursul zilei.
Privelistea este urbana, deschisa, dar filtrata suficient pentru a pastra intimitatea.
Acest penthouse nu este despre suprafata, ci despre calitatea spatiului, despre decizii corecte de design, despre acuratetea detaliilor, despre un limbaj arhitectural coerent, fara compromisuri.
Este o locuinta care se adreseaza unui cumparator care intelege valoarea simplitatii bine executate, a volumelor curate si a luminii tratate ca material de constructie.
Un proiect rezidential matur, intr-unul dintre cele mai bine pozitionate ansambluri din nordul Bucurestiului.
Predarea se poate face imediat dupa incheierea actelor notariale de vanzare-cumparare.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P8444.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală imobil
Detalii apartament
ID anunț: 3351239
Actualizat în: 31 Ianuarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
240,88 mp
Suprafață utilă totală:
240,88 mp
Etaj:
Etaj 5 / 6
Nr. băi:
3
An construcție:
2007
Regim înălțime:
P+6E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Tapet
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz
Mașină de spălat vase
Hotă
Diverse
Jacuzzi
Alte spații utile
Terasă
Dotări imobil
Videointerfon
Lift
SPA
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
Sistem încălzire
Centrală imobil
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport
aprox.
202
m
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Mijloace transport
aprox.
387
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
520
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
537
m
Școală
Grădiniţa Mary Poppins
Învățământ
aprox.
100
m
Gradinita Miniterra
Învățământ
aprox.
521
m
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
554
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
668
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
170
m
Le Club
Restaurante
aprox.
207
m
ART Business Center 5
Supermarket/Mall
aprox.
290
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
311
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Penthouses de vânzare în Herăstrău
- Penthouses de vânzare în Sector 1
- Penthouses de vânzare în Pipera
- Penthouses de vânzare în Floreasca
- Penthouses de vânzare în Aviației
- Penthouses de vânzare în Băneasa
- Penthouses de vânzare în Iancu Nicolae
- Penthouses de vânzare în Dămăroaia
- Penthouses de vânzare în Kiseleff
- Penthouses de vânzare în Polonă
- Penthouses de vânzare în Domenii
- Penthouses de vânzare în Șoseaua Nordului
