Penthouse-ul este situat la etajele 9 si 10 intr-un proiect rezidential exclusivist, din 2008, aflat in zona Floreasca, cu acces din B-dul Barbu Vacarescu si din B-dul Lacul Tei. Descriere: Penthouse duplex unic cu vedere impresionanta rasarit-apus, situat intr-un complex rezidential exclusivist, ce ofera un stil de viata luxos si un confort desavarsit. Cu 5 camere spatioase si 2 terase generoase, perfecte pentru relaxare si divertisment in aer liber, acest penthouse complet mobilat si utilat se intinde pe o suprafata de 474 mp. Beneficiaza de control avansat al climei, incalzire si racire in pardoseala pentru un confort optim pe intreaga perioada a anului. Ideal pentru cei care apreciaza atat spatiul, cat si rafinamentul, aceasta proprietate beneficiaza de 3 locuri de parcare subterane, care adauga un plus de valoare si confort, asigurand siguranta si accesibilitatea vehiculelor. Oferind o combinatie perfecta intre functionalitate, design elegant si placerea de a trai la standarde inalte, acest duplex reprezinta alegerea ideala pentru cei care doresc mai mult. Terase: 2 (137mp + 63 mp) Situat in complex rezidential exclusivit acest penthouse duplex extraordinar de 474 mp redefineste stilul de viata de lux, cu vederi de neegalat la lac si oras. Prezentare generala • Lifturi: 2 lifturi Schindler cu control al accesului cu card, asigurand acces exclusiv si securizat in penthouse. • Dormitoare: 4 dormitoare spatioase si elegant proiectate. • Bai: 4 bai de design de inalta calitate, cu corpuri de iluminat Gessi. • Spatii de locuit: spatioase, inundate de lumina naturala prin ferestrele Schüco de sus pana jos, care ofera vederi uluitoare la lac. • Sistem Smart Home: automatizare Gira, care permite control complet prin smartphone sau telecomanda. • Ferestre si perdele: ferestre Schüco de sus pana jos cu perdele electrice (Somfy) pentru un control fara efort al luminii si intimitatii.Caracteristici si facilitati exclusive Terase si living in aer liber • Terasa frontal, are vedere la lac si dispune de: - Doua umbrele mari din inox (otel inoxidabil) cu vele retractabile de la Velombra - Corradi - Sezlonguri, o zona de lounge (designer) si un spatiu de luat masa in aer liber. - Jacuzzi de la Jacuzzi pentru relaxare deplina. - Pergola cu umbra retractabila Corradi pentru o experienta eleganta si adaptabila in aer liber. • Terasa spate: - Bucatarie de vara din inox de inalta calitate, cu o statie de gatit in aer liber complet echipata. - Zona de gradina si masa mare pentru intalniri in aer liber. - Dejivrarea terasei, asigurand utilizarea pe tot parcursul anului. - Balustrade din sticla ridicate la 1,8 m cu iluminare ambientala incorporata pentru siguranta si estetica sporite. Bucatarie si electrocasnice • Electrocasnice Miele personalizate, inclusiv: - Espressor - 2 frigidere - 2 congelatoare - Frigider pentru vinuri - Masina de spalat vase • Sistem de rafturi cu inchidere lina in loc de usi traditionale pentru un aspect elegant si modern. • Eleganta in design: - Tavan extensibil Barisol cu candelabre integrate. - Usi electrice mari care duc spre terasa. - Usi cu senzor de miscare pentru living, baia matrimoniala si dressing. Caracteristici Smart Home si High-Tech • Usi: toate usile de la primul etaj sunt electrice, cu deschidere din sticla bazata pe senzori, pentru o senzatie moderna si impecabila. • Securitate: usi de intrare antiglont si rezistente la foc de la Gasperotti - cel mai inalt standard de siguranta. • Paza umana 24/7 atat in fata, cat si in spatele complexului. Muzica si divertisment • Sistem audio Bowers & Wilkins in intreaga casa, inclusiv pe holuri si in fiecare camera. • Sistem de divertisment interior si exterior. • Televizoare inteligente in fiecare camera, inclusiv in bucatarie si pe terase. Nivel de trai de lux si high-tech • Securitate si intimitate: - usi de intrare antiglont la toate cele trei intrari. - paza umana 24/7 atat in fata, cat si in spatele complexului. • Divertisment si confort: - sistem audio interior si exterior pentru o experienta audio impecabila. - televizoare inteligente in fiecare camera, inclusiv in bucatarie si pe terasa. - mobilier italian de inalta calitate de la Lago. - dormitor matrimonial proiectat de Pininfarina. - zonele de luat masa si din living sunt dotate cu mese si finisaje din marmura italiana. • Pardoseala si accesorii premium:- pardoseala din lemn masiv Cameron de inalta calitate, cu grosimea de 3 cm, in toata casa. - placi mari de granit in anumite zone. - calorifere decorative ascunse pentru un aspect estetic placut. • Control avansat al climei: - pardoseala incalzita si racita in toata casa. - doua sisteme de racire pe acoperis pentru aer conditionat si incalzire eficiente. - toate caloriferele sunt din otel inoxidabil si ascunse discret in spatele elementelor decorative. • Dotari unice: - macara personala pe acoperis pentru mutarea usoara a mobilei. - 25 de candelabre de designer care lumineaza spatiul. - perdele exterioare metalice de protectie pentru intimitate si securitate. Vedere si experienta in aer liber de neegalat • Vedere la rasarit si lac de pe terasa din fata. • Vedere la apus si orizontul orasului de pe terasa din spate. Rasaritul de soare peste lac si apusul de soare asupra orasului de pe terase completeaza magia acestui penthouse, transformandu-l intr-o capodopera unica in Bucuresti.