Penthouse Premium | 2 Terase Generoase | 4 Camere | Iancu Nicolae

SI Development Group va prezinta spre vanzare un penthouse exclusivist de 4 camere, situat la etajul 4 al unui imobil boutique din zona Iancu Nicolae, conceput pentru un stil de viata modern, confortabil si rafinat. Cu o suprafata generoasa de peste 259 mp utili, incluzand terasele, aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta un spatiu amplu, bine compartimentat si luminos, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul capitalei. Apartamentul beneficiaza de doua terase generoase, cu suprafete de 51.79 mp si 47.88 mp, oferind multiple zone de relaxare si o conexiune naturala intre interior si exterior — un element definitoriu pentru acest tip de proprietate. Parte dintr-un proiect restrans, cu doar 17 unitati, apartamentul ofera intimitate, liniste si un nivel ridicat de exclusivitate, intr-o comunitate selecta. __________________________________________________________ PROIECT & ARHITECTURA : Imobilul este realizat pe structura din beton armat, cu fatada ventilata placata cu materiale premium Dekton, fiind gandit pentru durabilitate, eficienta energetica si un design contemporan. → Regim de inaltime: 2S + P + 4E → Parcare subterana pe doua niveluri → Comunitate restransa – doar 17 apartamente → Termen de finalizare: Septembrie 2026 Tehnologiile integrate asigura un confort superior: → Pompa de caldura individuala → Incalzire in pardoseala → Ventiloconvectoare pentru racire → Sistem smart home Grenton ___________________________________________________________ DESIGN & FINISAJE : Fiecare detaliu este atent ales pentru a crea un ambient modern si elegant: → Tamplarie Schuco, cu suprafete vitrate ample → Parchet triplustratificat → Usi filomuro pentru un design minimalist → Obiecte sanitare Villeroy & Boch → Baterii premium Gessi → Terase amenajate cu pardoseala flotanta si balustrade din sticla ___________________________________________________________ SUPRAFETE : → Suprafata utila: 159.44 mp → Terasa 1: 51.79 mp → Terasa 2: 47.88 mp → Suprafata utila totala: 259.11 mp → Suprafata construita: 312.64 mp ___________________________________________________________ COMPARTIMENTARE : Spatiul este organizat eficient, cu delimitare clara intre zona de zi si zona de noapte: → Living generos de aproximativ 40 mp, cu zona de dining si acces direct catre terasa → Bucatarie open space, integrata natural in zona de zi → 3 dormitoare spatioase si bine proportionate → Dormitor matrimonial cu dressing dedicat → Dressinguri suplimentare si spatii de depozitare → 3 bai ___________________________________________________________ LOCALIZARE : Pozitionat in zona Iancu Nicolae, unul dintre cele mai cautate repere rezidentiale din nordul Bucurestiului, apartamentul beneficiaza de acces rapid catre principalele puncte de interes: → Scoli internationale: American School, British School, Cambridge School → Baneasa Shopping City, Jolie Ville, restaurante si cafenele → Padurea Baneasa si zone de recreere → Zona de business Pipera – Barbu Vacarescu → Aeroportul Otopeni Zona este recunoscuta pentru comunitatea internationala, siguranta si calitatea vietii. ___________________________________________________________ DETALII FINANCIARE : → Apartament nr. 17, etaj 4 (penthouse) → Pret: 980.800 Euro + TVA → Comision 0% pentru cumparator → Posibilitate achizitie locuri de parcare subterane, contra-cost → Oferim asistenta gratuita prin brokeri de credite parteneri, pentru obtinerea celei mai avantajoase solutii de finantare ___________________________________________________________ PREDARE : → Termen estimat: Septembrie 2026 → Predare complet finisata, conform standardelor proiectului ___________________________________________________________ Nota: Suprafetele sunt preluate din documentatia tehnica a dezvoltatorului si pot exista mici diferente fata de masuratorile finale. Pentru prezentare completa, schite si detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie atat pe site-urile de specialitate, WhatsApp cat si telefonic.