Apartament semifinisat, de Lux, zona semicentrală, 248mp SC, 154mp SU

423.200 € + TVA

Semicentral, Cluj-Napoca

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
154,2 mp
Etaj:
2 / 9
An construcție:
2014
Nr. niveluri:
9

Descriere apartament

Descoperiți un penthouse unic de 154 mp utili (248 mp suprafață construită), situat strategic la intersecția cartierelor Mărăști și Gheorgheni, lângă Olimpia Business Center, cu 68 mp terasă privată și 25 mp balcoane. Această proprietate nefinisată este o oportunitate rară de a crea o reședință de lux sau o investiție profitabilă în inima Cluj-Napoca. Caracteristici principale: • Interior Versatil: 154 mp, ideal pentru 3–4 dormitoare și living open-plan, personalizabil după viziunea dumneavoastră. • Terase Generoase: 93 mp de spațiu exterior privat, perfect pentru relaxare, evenimente sau o grădină pe acoperiș cu vedere panoramică. • Locație Premium: într-o clădire modernă din 2017, cu două lifturi, parcări subterane și spațiu securizat, la câteva minute de centrul orașului. • Investiție Atractivă: beneficiați de randamente de 3,76–3,89% pe o piață imobiliară dinamică, cu cerere mare pentru penthouse-uri. Apartamentul se vinde la stadiul semifinisat, desi au fost adăugate în prezentare și randări pentru a oferi câteva opțiuni finisaje posibile și pentru a evidenția potențialul uriaș al locației. Ideal pentru persoane cu viziune, dezvoltatori sau investitori. Documentația completă este disponibilă, vânzare de pe persoană juridică, preț 423.200 EUR + TVA 21%. Contactați-ne pentru vizionare sau randări 3D. Nu ratați șansa de a modela un penthouse emblematic în Cluj-Napoca!
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Nemobilat Calorifere Centrală imobil

Detalii apartament

ID anunț: 224403 Actualizat în: 20 Ianuarie 2026
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 154,2 mp
Suprafață utilă totală: 154,2 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Etaj: Etaj 2 / 9
Nr. băi: 3
An construcție: 2014
Regim înălțime: P+9E

Istoric preț

Facilități

Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Dotări imobil
Interfon
Sistem încălzire
Calorifere Centrală imobil
Ușă intrare
Metal PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Biblioteca Judeteana
Mijloace transport aprox. 178 m
transport
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Mijloace transport aprox. 201 m
transport
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Mijloace transport aprox. 219 m
transport
Statia Maresal Constantin Prezan, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7,25,34, 48
Mijloace transport aprox. 351 m
Școală
education
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Învățământ aprox. 279 m
education
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Învățământ aprox. 283 m
education
Facultatea de Sociologie (UBB)
Învățământ aprox. 286 m
education
UT Facultatea de Instalatii
Învățământ aprox. 348 m
Recreere
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 42 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 64 m
restaurants
Moldovan - Carmangeria Sannicoara
Restaurante aprox. 157 m
parks
Piata Fraternitatii
Recreere aprox. 227 m

Proprietăți similare

Penthouse cu 4 camere decomandat în Zorilor
448.905 €
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
129,9 mp
Etaj 14 / 15
Penthouse cu 5 camere semidecomandat în Bună Ziua
420.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Bună Ziua
5 camere
122 mp
Etaj 2 / 2
Penthouse cu 4 camere decomandat în Zorilor
426.771 €
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
131 mp
Etaj 14 / 15
Penthouse cu 4 camere în Zorilor
446.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
135 mp
Etaj 14 / 18
Penthouse cu 4 camere decomandat în Zorilor
448.905 €
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
129,9 mp
Etaj 14 / 15
Penthouse cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni
440.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
120 mp
Etaj 4 / 10
Penthouse cu 4 camere decomandat în Zorilor
447.139 €
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
135,8 mp
Etaj 14 / 15
Penthouse cu 3 camere decomandat în Grigorescu
415.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
3 camere
130 mp
Etaj 3 / 3

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.