VG real estate va propune spre achizitie un ApartHotel cu 4 studio-uri. Oportunitate Unica de Investitie in Techirghiol! ApartHotel in constructie - pozitionat excelent, aproape de centrul statiunii (doar 1 km), intr-o zona linistita de blocuri si case! Un proiect deosebit, cu oportunitate rapida de amortizare a investitiei, datorita cererii constante de cazare pe tot parcursul anului, in renumita Statiune Balneara Techirghiol. Concept & Avantaje Autorizat ca Structura Turistica (ApartHotel) Ideal pentru: Inchiriere in regim hotelier pentru turisti Persoane aflate la tratament (doar 10-15 minute de mers pe jos pana la Sanatoriul Balnear) Autorizari si Avize Obtinute Aviz Ministerul Economiei, Antreprenoriatului si Turismului Aviz Directia de Sanatate Publica (DSP) Aviz Agentia pentru Protectia Mediului Studiu NZEB - cladire eficienta energetic Statiunea Techirghiol - In Plina Dezvoltare Sanatoriu balnear de stat si privat Parcuri de recreere & locuri de joaca Gradina botanica Faleza spectaculoasa pe malul lacului Doar 4 km de Eforie Nord si 6 km de Eforie Sud Supermarket-uri, restaurante, pizzerii, cafenele Manastirea Sf. Maria Plaja, Piscina Techirghiol, Teatrul de Vara ,,Jean Constantin" Club nautic, baza sportiva de fotbal Atractii turistice, scoli, gradinite Detalii Tehnice ale Cladirii Regim de inaltime: P + 1 4 locuinte (cate 2 pe fiecare etaj) Acces auto in curte + parcare pentru 6 autoturisme Amprenta: 115 mp Suprafata construita: 225 mp Fundatie la 2,2 m adancime - proiectata pentru a sustine 2 etaje + mansarda Cadre din beton armat Conform Certificatului de Urbanism - se poate construi inca 15% (45 mp) in plus fata de suprafata actuala (30%, adica 90 mp) Posibilitate de dezmembrare si apartamentare Compartimentare & Finisaje Parter: 2 studiouri, fiecare cu dormitor si curte proprie Terasa privata, spatiu imprejmuit Etaj: 2 apartamente cu terasa generoasa Living: Open Space La parter - acces direct in curtea din spate La etaj - usa dubla catre terasa Dormitor: Parter - geam mare Etaj - geam dublu pana jos + parapet din sticla securizata fumurie Parchet laminat Baie: Fereastra mare cu geam sablat WC suspendat Chiuveta cu mobilier suspendat Cabina de dus cu hidroizolatie, rigola si geam din sticla Gresie si faianta moderne Finisaje & Dotari Premium Finisaje de calitate, alese cu un designer de interior Tamplarie PVC cu geam termopan, sticla ALL Season cu reflexie Balcoane din sticla securizata fumurie Toate utilitatile incluse: curent, gaze, apa si canalizare Informatii Suplimentare Pentru detalii complete, vizionare la fata locului sau negocierea pretului, ne poti contacta direct. Pret negociabil! Posibilitate de: Reducere de 5% la semnarea unui avans, pana la data de 31 Decembrie. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 225 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte) pretvanzare: 247500 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat