Oportunitate de Investitie: Afacere la Cheie - Pensiune 10+ camere in localitatea Tasnad zona Statiunea Turistica Tasnad binecunoscuta pentru apele termale care fac parte din ansamblul resurselor hidrotermale existente in vestul Romaniei fiind intr-o continua expansiune de dezvoltare. Aceasta reprezinta o afacere la cheie, complet functionala, cu o baza solida de clienti fideli si o reputatie excelenta. Pe suprafata terenului de 1169 mp partial imprejmuit in Loc. Tasnad pe Str. Crasnei Nr. 46 Jud. Satu Mare cu front de 23 ml la strada asfaltata se regasesc doua cladiri util compartimentate una de tip D+P+M cu suprafata construita desfasurata de 478 mp, cu suprafata utila de 368 mp si o a doua cladire de tip P cu suprafata construita desfasurata de 83 mp, cu suprafata utila de 63 mp la o distanta aproximativa de 1400 metri de Ștrandul Termal si 700 metri de centrul orasului. Cladire Pensiune D+P+M Constructia cladirii a fost finalizata in anul 2010, reamenajata si renovata in 2018, o cladire solida, cu fundatia din beton, structura peretilor din caramida, pereti interiori din BCA si gips carton, plansee din beton, acoperis cu tigla metalica izolat termic, anvelopata termic exterior cu polistiren de 10 cm, fiind dotata cu sistem de incalzire propriu cu centrala pe gaz cu calorifere de 94 Kw si puffer de 300 litri, usi interioare din lemn, usa intrare din PVC, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pardoseala in camere cu parchet lamelar si casa scarilor, holul si sala de mese cu gresie, sistem de climatizare cu 8 aparate de aer conditionat, sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranta si este compartimentata inteligent pentru confortul maxim al clientilor. Demisol de 122,71 mp utili - un spatiu primitor si functional: o 2 camere complet mobilate si utilate cu tv, frigider o Sala de mese mobilata si utilata cu electrocasnice pentru servirea mesei o 1 grup sanitar cu dus o 1 camera tehnica o 2 spatii de depozitare o 2 holuri o Casa scarilor Parterul de 122,71 mp utili - un spatiu primitor si functional: o 4 camere cu grup sanitar propriu cu dus complet mobilate si utilate cu tv, frigider, fiecare camera cu balcon propriu o 1 hol pentru acces decomandat in camere o Casa scarilor o Usa acces zona terasa barbeque Mansarda de 122,71 mp utili- intimitate si rafinament: o 4 camere cu grup sanitar propriu cu dus complet mobilate si utilate cu tv, frigider o Hol pentru acces decomandat in camere Cladire proprietar P Constructia cladirii a fost realizata in anul 1970, a fost reamenajata si renovata in 2019 , o cladire solida, cu fundatia din piatra, structura peretilor din caramida, acoperis cu tigla metalica, anvelopata termic exterior cu polistiren de 10 cm, fiind dotata cu sistem de incalzire propriu cu centrala pe gaz cu calorifere, sistem solar de incalzire pentru apa calda, usi interioare din lemn, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pardoseala cu parchet lamelar si gresie. Casa de 63 mp utili o 2 dormitoare mobilate si utilate o 1 Living cu bucatarie mobilata si utilata open space o 1 Grup sanitar cu dus o 1 Hol Zona de barbeque de aproximativ 47 mp dotata cu gratare din zidarie, terasa acoperita, loc de joaca. Parcare interioara pavata cu 6 locuri Livada cu pomi fructiferi in spatele pensiunii Avantaje competitive: - Afacere complet functionala: este operational si profitabil, cu o baza de clienti loiali care asigura venituri constante. - Potential de crestere: amplasarea strategica si diversitatea serviciilor oferite permit extinderea si dezvoltarea ulterioara a afacerii. - Pensiunea dispune de toate facilitatile necesare pentru a asigura un sejur confortabil si placut pentru oaspeti. - Este pregatita pentru a fi preluata si continuata ca o afacere de succes. Utilizari posibile: Pensiune / hotel boutique, Camin pentru varstnici / centru rezidential, Spatiu pentru tabere, activitati educationale sau team-building. Proprietatea va astepta sa o vizionati si sa o descoperiti in toata splendoarea si detaliile ei. O oportunitate unica - vino sa descoperi farmecul acestei proprietati complet mobilata si utilata gata de inchiriat fara a face investitii suplimentare. Daca sunteti interesati sa achizitionati o astfel de proprietate va recomand sa vizionati aceasta frumoasa proprietate si sa o descoperiti la adevarata ei valoare. Astept sa ma contactati pentru a programa o vizionare sau mai multe informatii la telefon . Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 9 Suprafata construita: 478 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Renovat); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis,Curte,Gradina,Spatii agrement) pretvanzare: 449000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat