Imobil tip pensiune P+M, pe strada Grivitei

Se oferă spre vânzare un imobil cu adevărat emblematic, situat în inima orașului – Pensiunea Simona, o proprietate ideală atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile. Clădirea este structurată pe Parter + Mansardă (P+M) și beneficiază de o compartimentare eficientă și versatilă: Parterul include: Recepție primitoare Spațiu generos tip lounge, ideal pentru relaxare Zonă dedicată BAR & BREAKFAST 2 grupuri sanitare de serviciu 2 camere spațioase, fiecare cu baie proprie Mansarda (etajul) oferă: 6 camere luminoase, fiecare cu baie proprie Hol de acces Balcon amplu, cu priveliște panoramică asupra orașului Imobilul este dotat cu centrală termică pe gaz și calorifere, iar în zona recepției și a lounge-ului beneficiază de încălzire în pardoseală, asigurând un confort superior pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune și de: 266 mp teren liber, ideal pentru extindere sau amenajări suplimentare Terasă exterioară, perfectă pentru relaxare sau servirea mesei 7 locuri de parcare Datorită compartimentării și poziționării excelente, imobilul oferă multiple posibilități de utilizare: continuarea activității turistice (platforme precum Booking sau Airbnb) transformare în clinică medicală sau spații de cabinete sediu de firmă sau spații de birouri alte activități comerciale sau de servicii Localizarea centrală reprezintă un avantaj major, oferind acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului și garantând un flux constant de clienți. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, combinând poziția premium cu funcționalitatea și potențialul ridicat de dezvoltare. Nr terase: 1 Suprafata construita: 364 mp Suprafata terase: 65 mp Nr incaperi: 8 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Acces internet (Fibra optica); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Marmura,Parchet); Stare interior (Buna); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Gradina) pret vanzare: 625000 moneda vanzare: EUR pret inchiriere: 625000 moneda inchiriere: EUR moneda inchiriere unitar: EUR