Oportunitate unica de investitie! Pensiune la cheie in zona centrala - Orasul de Jos, Sibiu GDN Alfa Estates va propune spre vanzare o proprietate cu potential ridicat, ideala pentru afacere in regim hotelier - pensiune complet functionala, situata in inima orasului, in zona istorica a Orasului de Jos din Sibiu. Detalii proprietate: o Suprafata totala teren: 399 m? o Curte interioara: 131 m? o Suprafata construita totala: 268 m? o Suprafata utila totala : 311 m? o Casa principala: - Subsol: 128 m? utili (amenajat complet) - Parter: 143 m? utili (renovat,mobilat,utilat) o Anexa: 40 m? utili Compartimentare inteligenta: Parter o 5 camere spatioase, fiecare cu baie proprie - ideale pentru cazare o Antreu generos, folosit ca receptie Subsol o Living confortabil si toaleta de serviciu o Bucatarie profesionala, complet utilata si mobilata - spatioasa, ideala pentru servirea oaspetilor Dotari si finisaje: o Mobilier de calitate superioara, ales cu gust o Parchet din lemn masiv o Geamuri termopan o Imobilul se preda complet mobilat si utilat - pensiune gata de operare, fara investitii suplimentare Alte avantaje: o Posibilitate de mansardare (pod generos) o Al doilea corp de cladire (anexa) cu potential pentru extindere sau spatiu administrativ o Locatie excelenta, intr-o zona turistica de mare interes Recomandata pentru: o Investitie cu randament ridicat o Inchiriere in regim hotelier o Dezvoltarea unei afaceri HoReCa intr-o zona cu flux constant de turisti Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 5 Suprafata construita: 268 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Interior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis,Curte) pretvanzare: 780000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat