Ieri
37
- Agenție
- Comision 0%
Oportunitate de Investiție: Pensiune f bine cotata - zona exclusivista
695.000 €
2,062.31 €
/ mp
Central, Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă prezentăm o proprietate imobiliară comercială complet funcțională, cu un istoric impecabil și o reputație excelentă pe piața turistică: O pensiune cotată cu nota 9.3 (Superb) pe
, gata să genereze venituri din prima zi de preluare.
Localizare Strategică & Exclusivitate
Adresă: Str. Alexandru Ioan Cuza Nr. 22
Amplasament: Zonă de case/vile de lux, la doar 8 minute de mers pe jos de Piața Mare – ideală pentru turismul de business și leisure.
Arhitectură Versatilă & Compartimentare Funcțională
Proprietatea are un regim de înălțime D + P + E + M și beneficiază de două accesuri independente, oferind flexibilitate maximă în exploatare:
Demisol (Zona Operațională & Gastronomie):
Restaurant / Sală de mese spațioasă
Bucătărie
Spălătorie dedicată
Vestiar pentru personal și grup sanitar
Parter (Corp 1 & Corp 2):
Zona 1: Hol recepție, birou administrativ + 2 camere duble generoase, cu băi proprii.
Zona 2: Hol recepție secundar + 2 camere duble cu băi proprii.
Etaj 1:
2 camere duble cu băi proprii
1 suită matrimonială premium cu baie en-suite și balcon privat.
Mansardă:
3 camere cochete, amenajate eficient, fiecare cu baie proprie.
Dotări Tehnic-Avanse & Exterior
Confort & Siguranță: Aer condiționat în fiecare unitate, tâmplărie PVC cu geam termopan, sistem de supraveghere video CCTV și parcare privată dedicată clienților.
Exterior & Leisure: Foișor / terasă acoperită, zonă BBQ și spațiu de joacă amenajat pentru copii.
Stare: Predare la cheie, complet mobilată și utilată .
Experiență Imersivă: Vă invităm să parcurgeți turul virtual 3D disponibil la cerere pentru a explora detaliile acestei proprietăți excepționale.
Parteneriate imobiliare: Oferim un comision motivant agenților colaboratori.
Pentru detalii financiare suplimentare, ROI estimat și programarea unei vizionări private, vă stau cu drag la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 August 2026
ID anunț: 2099914
Suprafață utilă totală:
337 mp
An construcție:
2007
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Miraslau
Mijloace transport
aprox.
282
m
Politie
Mijloace transport
aprox.
356
m
Cofetarie Aida
Mijloace transport
aprox.
392
m
C.E.C.
Mijloace transport
aprox.
439
m
Școală
Gradinita Kristine
Învățământ
aprox.
211
m
Facultatea de Stiinte Economice (ULBS)
Învățământ
aprox.
415
m
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Învățământ
aprox.
458
m
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Învățământ
aprox.
620
m
Recreere
Zoom Lounge Cafe
Restaurante
aprox.
117
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
357
m
Alcomsib Cedonia
Supermarket/Mall
aprox.
561
m
Magazinul Dumbrava
Supermarket/Mall
aprox.
663
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Sibiu
- Spații comerciale de vânzare în Turnișor
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Orașul de Jos
- Spații comerciale de vânzare în Sub Arini
- Spații comerciale de vânzare în Terezian
- Spații comerciale de vânzare în Broscărie
- Spații comerciale de vânzare în Calea Dumbrăvii
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Viteazul
- Spații comerciale de vânzare în Aeroport
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Sud
