2 luni în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Pensiune 7 camere + pod locuibil, centrul Sibiu, afacere la cheie
454.000 €
2,494.51 €
/ mp
Central, Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Agentia imobiliara Vision Home va propune in reprezentare exclusiva, cu comision 0 pentru cumparator, o oportunitate rara de investitie : Pensiune functionala situata in zona centrala a Sibiului - Str Gradinarilor
Proprietatea se vinde la cheie, complet mobilata si utilata, fiind ideala pentru continuarea activitatii turistice sau pentru dezvoltarea unui concept boutique de cazare.
Imobilul dispune de:
- 7 camere
- 5 bai
- 2 camere suplimentare amenajate in pod, fiecare cu baie proprie
- zona de receptie si spatii comune
- zona pentru mic dejun / dining
- curte si terasa pentru relaxare
- anexa separata avand rolul de spalatorie,uscatorie(garsoniera de 21 mp utili)
- subsol polivalent cu 2 camere boltite, cu sine de fier
Capacitatea actuala permite cazarea unui numar generos de turisti, fiind o proprietate usor de administrat si foarte bine cotata pe platformele de rezervari, media notelor primite de la clienti fiind una impresionanta, de 9.7
Caracteristici constructive :
- Imobilul beneficiaza de numeroase imbunatatiri si modernizari :
- acoperis din tigla Bramac cu folie anticondens
- pod izolat cu vata minerala de 30 cm
- 2 camere suplimentare cu baie amenajate in pod
- termoizolatie exterioara cu polistiren de 8 cm
- geamuri de tip termopan
- usi de intrare termopan
- calorifere din otel
- 2 centrale termice
- 2 contoare de curent
- gresie, faianta si parchet laminat
- instalatii de gaz, curent, apa si canal schimbate integral in 2018
- poarta din metal cu ornamente din lemn
Proprietatea este amplasata intr-o zona turistica foarte cautata din Sibiu, cu acces rapid catre principalele atractii :
- Centrul Istoric al Sibiului
-Pasajul Scarilor-700 ml
- Piata Mare- 1 km, 12 minute de mers pe jos
- Podul Minciunilor
- Piata Cibin
- Parcul reconstructiei -100 ml, parcari publice gratis
- Parcul din Piata Cluj-450 ml, 5 minute de mers
- Restaurante, cafenele si zone turistice
- Acces rapid catre Aeroportul International Sibiu
- Zona este foarte apreciata de turisti datorita proximitatii fata de principalele atractii ale orasului.
Pret: 454.000 euro
Proprietatea se vinde mobilata si utilata, gata pentru exploatare turistica, reprezentand o investitie excelenta in piata hoteliera din Sibiu.
De asemenea, compartimentarea avantajoasa poate da solutia ca proprietarii sa locuiasca intr-o parte a proprietatii, gestionand inteligent restul pensiunii.
Reprezentare exclusiva – Vision Home
Comision 0 pentru cumparator !
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari:
Mircea Alexandru – Vision Home
Telefon:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Curte
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 26 Mai 2026
ID anunț: 1308019
Suprafață utilă totală:
182 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Climatizare
Aer condiționat
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Cibin 3
Mijloace transport
aprox.
121
m
Premium 1
Mijloace transport
aprox.
171
m
Piata Cibin 1
Mijloace transport
aprox.
179
m
Flaro
Mijloace transport
aprox.
205
m
Școală
Colegiul Tehnic Independenta Sibiu
Învățământ
aprox.
403
m
Scoala Generala Nr. 13
Învățământ
aprox.
539
m
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Învățământ
aprox.
553
m
Liceul de Arte
Învățământ
aprox.
565
m
Recreere
Gasthof Clara
Restaurante
aprox.
76
m
Parcul Reconstructiei
Recreere
aprox.
206
m
Kappa
Supermarket/Mall
aprox.
662
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
717
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Sibiu
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Turnișor
- Spații comerciale de vânzare în Aeroport
- Spații comerciale de vânzare în Orașul de Jos
- Spații comerciale de vânzare în Terezian
- Spații comerciale de vânzare în Sub Arini
- Spații comerciale de vânzare în Calea Dumbrăvii
- Spații comerciale de vânzare în Hipodrom 1
- Spații comerciale de vânzare în Lazaret
- Spații comerciale de vânzare în Lupeni
