Pe un teren generos de 765 mp, situat pe Str. Al. I. Lapedatu, nr. 93, in localitatea Sacele, judetul Brasov, aceasta proprietate formata din trei constructii distincte imbina functionalitatea cu farmecul unui spatiu turistic bine gandit. La intrare te intampina casa construita in 1979, o cladire solida din caramida, cu trei camere, un dressing si o baie, completata la parter de un beci, sistemul unei pompe de inalta presiune si un bazin de apa de 500 L. Tot aici se afla receptia pensiunii, o camera de serviciu cu baie, spalatoria, o camara si o bucatarie . Alaturi, se inalta pensiunea construita in 2008, cu 12 camere, fiecare cu baie proprie. Primul nivel gazduieste 4 camere si bucataria pensiunii, dotata cu doua centrale IMERGAZ ZEUS (2024), fiecare de 35 kW, cu boiler incorporat. Spatiul este complet mobilat, cu termopane Rehau si ferestre Velux, iar scara interioara din lemn permite, la nevoie, instalarea unui lift. Al doilea nivel, realizat din lemn de brad cu structura solida, include 8 camere si holuri generoase, toate intr-o atmosfera calda si primitoare. In spate, o a treia constructie aduce functionalitate si intimitate: sala de mese cu bucatarie profesionala din inox, doua grupuri sanitare si o terasa acoperita cu mese si banci din lemn masiv. Deasupra, o zona locuibila finalizata in 2018 - cu living open-space, doua camere si baie - completeaza ansamblul, oferind o priveliste superba spre munti, vizibila chiar din geamul bucatariei. Curtea te imbie cu un iaz cu pesti, ciubar, gratar zidit cu protap si afumatoare, mese masive din lemn si plante ornamentale. O proprietate completa, ideala pentru exploatare imediata in regim turistic, cu facilitati multiple si potential de extindere. Detalii financiare: - Investitie : 1,800,000 Euro - Comision agentie: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului - Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului Detalii tehnice: - Localizare: Str. Al. I. Lapedatu, nr. 93 . - Nr. camere: 12 - Suprafata utila (incalzita) : 433mp - Dispunere: Etajul P+E - Numar bai : 12 - Sistem de incalzire : Gaz - Loc de parcare : 5 - Mobilata si Utilata: Da Detalii juridice: Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobandire a proprietatii - Releveu - Certificat energetic - Documente personale proprietar Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Structura rezistenta: caramida Suprafata construita: 655 mp Utilitati - Utilitati generale (Telefon) pretvanzare: 1800000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 4157.04 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat