The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare Pensiunea Zenit, situată în Săcele, la aproximativ 7 km de Brașov, într-o zonă naturală apreciată pentru liniște și aer curat, cu acces din drumul Brașov – Valea Doftanei, arteră aflată în modernizare, ce va crea o legătură directă între Brașov și Ploiești. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 4.000 mp și are o suprafață construită totală de 1.465 mp, cu amprentă la sol de 293 mp. Construcția este realizată în anul 2009 și este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă. În exterior regăsim un foișor de 34 mp, ideal pentru evenimente sau seri organizate, precum și o magazie de 57 mp destinată depozitării peleților. Pensiunea este activă în prezent și se predă la cheie, complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată. Compartimentarea este eficientă pentru activitate turistică: Demisol: cameră de distracție (biliard, tenis de masă, minibar), cameră tehnică cu două centrale automatizate pe peleți și două bazine de acumulare de câte 2.000L, baie, debara și spațiu depozitare. Parter: terasă cu ciubăr, zonă de relaxare cu două grupuri sanitare, recepție, două saloane de luat masa, bucătărie complet echipată, birou administrativ și baie. Etajele 1 și 2: fiecare nivel dispune de 4 dormitoare cu baie proprie; câte două camere au balcon comun. Pe hol există zonă de relaxare și spațiu de depozitare. Mansardă: 2 dormitoare mai spațioase, fiecare cu balcon propriu, plus cameră depozitare. În total, proprietatea oferă 10 camere cu grup sanitar propriu, fiind potrivită atât pentru turism individual, cât și pentru grupuri, retreat-uri sau evenimente private. Utilități: curent trifazic (380V), foraj propriu pentru apă, 3 fose septice. Încălzirea este asigurată de sistemul pe peleți complet automatizat, dimensionat pentru întreaga clădire.Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarmă, senzori de fum și gard electric perimetral pentru protecție împotriva animalelor sălbatice, oferind siguranță atât pentru oaspeți, cât și pentru investiție. Accesul se face pe drum betonat. Poziționarea, suprafața generoasă și funcționarea activă transformă această proprietate într-o oportunitate reală pentru un investitor care dorește preluarea unei afaceri operaționale, fără costuri suplimentare majore de pornire. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - /watch?v=1gaaNHMk9cg&t=1s Link tur virtual 360°: https:// /share/collection/7M0MR?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=ro Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.