Descriere Generala: Va prezentam un complex multifunctional cu potential excelent de dezvoltare si profitabilitate, situat intr-o zona strategica din Reghin, la iesirea spre Targu Mures, cu vizibilitate excelenta si acces direct din DN15 Cu o suprafata totala construita de 1.890 m? si un teren de 3.000 m? (cu posibilitate de extindere pana la 9.300 m?), aceasta proprietate este deja operationala si ofera multiple facilitati functionale: motel, restaurant, sala de evenimente, spatii comerciale si servicii auto, dar si terenuri date deja in chirie, inclusiv un spatiu pentru un cazino. Componenta functionala a complexului: MOTEL 25 camere complet functionale, capacitate de 65 de locuri Capacitate ideala pentru turisti, lucratori delegati sau participanti la evenimente Acces facil, receptie, facilitati moderne RESTAURANT & BAR Suprafata: 100 m? Bar a la carte complet echipat Bucatarie functionala, flux optim de lucru Ideal pentru servirea mesei atat clientilor motelului cat si celor din exterior SALĂ DE EVENIMENTE Suprafata generoasa: 350 m? Capacitate mare: aproximativ 200 de persoane , potrivit pentru evenimente private, corporate, nunti, botezuri, conferinte, Dotata cu sistem audio, lumini, ring de dans Acces separat si terasa dedicata TERASE Terasa la parter: 100 m? Terasa etaj 1: 100 m? Terasa etaj 3: 50 m? Zone exterioare ideale pentru relaxare, fumat, servire outdoor sau evenimente sezoniere SPAȚIU COMERCIAL - PARTER Suprafata: 100 m? Vizibilitate excelenta din DN15 Ideal pentru showroom, magazin de proximitate, farmacie, birouri SERVICII AUTO Spalatorie auto functionala Vulcanizare auto Trafic constant de clienti datorita amplasarii langa drumul national PARCARE Suprafata generoasa Locuri pentru autoturisme, autocare si TIR-uri Posibilitate de delimitare zonala pentru fiecare functiune a complexului INFORMAȚII TEHNICE SI INFRASTRUCTURA Suprafata construita: 1.890 m? (partial renovata) Teren actual: 3.000 m? Teren suplimentar optional: pana la 9.300 m? (cu deschidere extinsa la 76 ml la DN15) - se poate achizitiona separat Deschidere la DN15: 51 ml (actual) | 76 ml (cu teren extins) BRANȘAMENTE UTILITATI: Apa - 1 Electricitate - 3 Gaze naturale - 2 STATUS ACTUAL Functionare activa - motel, restaurant, sala de evenimente Evenimente organizate periodic (private si corporate) Doua parcele de teren deja date in chirie, generand venituri pasive constante Cazino activ in incinta - inclus in chirie / vanzare Oportunitati de Dezvoltare & Utilizare HoReCa (motel + restaurant + evenimente) Showroom / Centru logistic / Curierat Centru medical / policlinica / spital privat Retail - supermarket, spatii comerciale multiple Activitati de servicii - auto, spalatorie, vulcanizare Cazino, club, divertisment Dezvoltare mixta - constructie de noi spatii sau compartimentare existenta Public Ținta / Profil Investitori: Investitori in domeniul HoReCa - afacere operationala cu venituri active si potential extins Dezvoltatori imobiliari - teren intravilan, comasabil, ideal pentru extindere Lanturi de retail - locatie cu trafic ridicat, parcare mare, vizibilitate exceptionala Operatori in logistica / transport / servicii auto Organizatori de evenimente si activitati recreative Contact / Detalii Suplimentare Disponibil pentru vanzare (pret la cerere, negociabil) sau inchiriere totala / partiala Teren suplimentar disponibil - se poate discuta vanzarea separata sau in pachet Cod oferta / ID BLITZ: P153122 Nr terase: Nr grupuri sanitare: 25 Suprafata construita: 1890 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Stare interior (Buna) pretvanzare: 1300000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat