ADimobiliare vă prezintă o oportunitate rară de investiție turistică situată în una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din Oltenia – Rânca, comuna Baia de Fier, județul Gorj. Investiție excelentă în stațiunea montană Rânca – pensiune la roșu, poziție premium lângă pârtia principală de schi M1. Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, foarte aproape de pârtia principală de schi M1, fiind ideală pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice, hotel boutique sau proiect de cazare pentru turismul montan. Clădirea este construită solid și are un regim de înălțime generos: Demisol + Parter + Etaj + 3 Mansarde, oferind spațiu amplu pentru amenajare și personalizare în funcție de conceptul dorit. 📐 Detalii proprietate 📍 Localizare: Rânca – Baia de Fier, Gorj 🏡 Tip proprietate: Pensiune / casă de vacanță 📏 Suprafață teren: 276 mp – intravilan 🏗 Suprafață construită la sol: 138 mp 📊 Suprafață desfășurată totală: 706 mp 🏢 Regim de înălțime: D+P+E+M1+M2+M3 🏠 Compartimentare ✔ 14 camere ✔ Mansardă necompartimentată (posibilitate extindere spații cazare sau zonă recreere) ✔ Spații tehnice și depozitare ✔ Terasă 🔧 Stadiu construcție ✔ construcție realizată în 2023 ✔ grad de finalizare aproximativ 70% ✔ instalație electrică realizată ✔ pereți finisați pe interior ✔ tâmplărie montată 🚗 Alte avantaje ✔ spațiu generos pentru parcare 15–20 locuri ✔ structură solidă din beton și zidărie ✔ potențial ridicat pentru dezvoltare turistică ✔ poziționare excelentă într-o zonă cu flux mare de turiști Proprietatea este intabulată, și deține carte funciară. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, având potențial de dezvoltare într-o zonă turistică aflată în continuă creștere. 💰 IMPORTANT La ADimobiliare toate proprietățile beneficiază de O% comision pentru cumpărător. Oferta este prezentată prin consultantul imobiliar Daniela Drăgan, din cadrul agenției ADimobiliare. 📞 – Daniela Drăgan 📧 🌐 ⁠ ADimobiliare – Partenerul tău de încredere în imobiliare !