1 săptămână în urmă
43
- Agenție
- Comision 0%
COMISION 0%| Pensiune + Casă de vânzare în Predeal | Business activ |
399.000 €
987.62 €
/ mp
Predeal, Judeţul Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate deosebită situată în Predeal, pe strada 3 Brazi nr. 46 — un business activ, pregătit să genereze venituri încă din prima zi.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.207 mp și beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, gaz, curent electric și fosă septică cu 4 camere, oferind astfel confort și funcționalitate atât pentru exploatarea turistică, cât și pentru utilizare rezidențială.
Pensiunea, construită în anul 2006, are fundație din beton și structură din cărămidă, dispune de o suprafață utilă de 303 mp și este organizată pe demisol, parter, etaj și mansardă. Compartimentarea este optim gândită pentru activitatea de închiriere:
Demisol: cameră tehnică, 2 camere cu băi proprii și o baie de serviciu
Parter: bucătărie, living, un apartament și zonă de recepție/birou
Etaj: 3 camere, fiecare cu baie proprie
Mansardă: un apartament, 2 camere cu băi proprii și o cameră de depozitare
În curte regăsim facilități care cresc atractivitatea turistică a proprietății: foișor cu zonă de grătar, 3 locuri de parcare acoperite, zonă de relaxare cu saună și ciubăr — elemente esențiale pentru o experiență completă a oaspeților.
Pe același teren se află și o casă secundară, cu o suprafață utilă de 101 mp, construită în anul 2017, pe fundație de beton și structură din lemn, dispusă pe parter și etaj. La parter regăsim un living generos cu bucătărie open space, iar la etaj două dormitoare și o baie. Aceasta funcționează, de asemenea, în regim de închiriere, contribuind la maximizarea veniturilor generate de proprietate.
Atât pensiunea, cât și casa secundară funcționează în prezent în regim de închiriere, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate reală de investiție. După achiziție, activitatea poate fi preluată și continuată imediat, fără necesitatea unor investiții suplimentare majore.
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un business turistic funcțional, într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România.
Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3871637
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
404 mp
An construcție:
2006
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Predeal
Mijloace transport
aprox.
1058
m
Statia CFR Predeal
Mijloace transport
aprox.
1136
m
Școală
Gradinita 1A
Învățământ
aprox.
586
m
Gradinita nr. 1
Învățământ
aprox.
1093
m
Liceul Mihail Saulescu
Învățământ
aprox.
1516
m
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Învățământ
aprox.
1520
m
Recreere
Terasa EverGreen
Restaurante
aprox.
259
m
Parcul Central
Recreere
aprox.
908
m
Samicom
Supermarket/Mall
aprox.
1011
m
Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
1039
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
