4 luni în urmă
5
- Agenție
Oportunitate de investitie - spatiu de cazare cu randament ridicat
1.490.000 €
789.19 €
/ mp
Rogerius, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Casa Regal Imobiliare, prin Directorul General - Valentin Catana, prezintă în exclusivitate o proprietate destinată investițiilor sigure, amplasată pe strada Uzinelor, în imediata vecinătate a cartierului Rogerius. Imobilul este compus din două corpuri de clădire, complet renovate și integral mobilate, funcționând în regim de motel cu o capacitate totală de 66 locuri de cazare.
Corpul principal are regim de înălțime P + 3E și include:
– Parter: sală de mese, bucătărie, grupuri sanitare și lobby, toate modernizate și funcționale.
– Etajele 1–3: câte 9 camere pe nivel, duble sau triple, fiecare cu baie proprie. Toate camerele au fost renovate complet și sunt mobilate în întregime.
Corpul secundar, dispus pe un singur nivel, cuprinde două apartamente:
– un apartament cu capacitate de 8 persoane;
– un apartament cu capacitate de 7 persoane.
Cele două clădiri asigură împreună 27 de unități de cazare, potrivite atât pentru exploatare hotelieră, cât și pentru contracte de cazare în regim corporate.
Proprietatea beneficiază de parcare privată pentru circa 20 de autoturisme, un avantaj important într-o zonă cu acces facil spre punctele de interes ale orașului.
Imobilul este în prezent închiriat pe un contract ferm de 5 ani, către o companie care asigură cazare pentru personal extracomunitar angajat în Oradea.
– Chiria lunară este de 8.500 euro + TVA, garantată pe întreaga perioadă contractuală.
Prețul de vânzare al proprietății este de 1.490.000 euro + TVA.
În situația achiziției printr-o societate plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă, astfel prețul rămâne 1.490.000 euro net.
O oportunitate stabilă și bine poziționată, ideală pentru investitorii care caută un activ sigur, complet funcțional și cu venit garantat din prima zi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2728935
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală:
1.888 mp
Suprafață teren:
2.075 mp
Etaj:
P+4E
An construcție:
1980
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
OTL 11
Mijloace transport
aprox.
455
m
OTL 11
Mijloace transport
aprox.
465
m
Pasajul Dacia
Mijloace transport
aprox.
1083
m
Corneliu Coposu
Mijloace transport
aprox.
1097
m
Școală
Gradinita cu program prelungit Nr. 35
Învățământ
aprox.
748
m
Liceul Lucian Blaga
Învățământ
aprox.
853
m
Gradinita 20
Învățământ
aprox.
896
m
Gradinita 45 cu program prelungit
Învățământ
aprox.
1220
m
Recreere
LIDL Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
120
m
Novaeuro
Supermarket/Mall
aprox.
472
m
Parcul Magnoliei
Recreere
aprox.
544
m
Cafe Bar
Restaurante
aprox.
575
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Rogerius
- Spații comerciale de vânzare în Oradea
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Vest
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Nufărul
- Spații comerciale de vânzare în Iosia-Nord
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Iosia
- Spații comerciale de vânzare în Aeroport
- Spații comerciale de vânzare în Calea Clujului
- Spații comerciale de vânzare în Centura
