3 luni în urmă
11
- Agenție
Investitie Hoteliera 3* in Oradea - Unitate Complet Functionala
790.000 €
1,112.68 €
/ mp
Iosia, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va prezint spre achizitie un hotel clasificat 3 stele, complet functional, cu o suprafata construita de 892mp, utila de 710 mp, dispus pe demisol, parter, etaj si mansarda, situat pe str. Ovidiu Densuseanu, intr-o zona cu acces direct la centura, aeroport si rutele principale de tranzit ale orasului.
Configuratia cladirii permite operarea eficienta atat in regim hotelier, cat si in regim de alimentatie publica.
Demisolul reprezinta un avantaj distinctiv al proprietatii. Spatiul este generos si poate functiona ca restaurant, crama sau zona de evenimente restranse, fara a interfera cu activitatea de cazare. Aceasta separare a fluxurilor ofera flexibilitate operationala si posibilitatea de extindere a veniturilor.
Parterul include receptia, doua sali de mese si o bucatarie profesionala complet utilata.
Etajul si mansarda cuprind 12 camere generoase cu bai proprii, complet mobilate si pregatite pentru preluare imediata. Proprietatea dispune de parcare proprie, spatii tehnice, spalatorie si toate utilitatile necesare unei exploatari continue.
Hotelul are o prezenta online stabila si este evaluat cu 8,7 din 10 pe Booking, cu aprecieri foarte bune privind curatenia, personalul si raportul calitate-pret. Aceste rezultate reduc riscurile percepute la achizitie si confirma experienta pozitiva oferita oaspetilor.
Activitatea actuala este operata intr-un ritm moderat, fara utilizarea completa a potentialului comercial. Acest aspect ofera cumparatorului oportunitatea de a creste gradul de ocupare prin contracte corporate, colaborari cu companii din parcurile industriale, optimizarea prezentei online si valorificarea demisolului ca spatiu dedicat evenimentelor sau gastronomiei.
Localizarea este un element strategic: aproximativ 5 km pana in centrul orasului, 11 km pana la Baile Felix si cateva minute pana la Aeroportul Oradea. Pozitia langa centura faciliteaza accesul pentru clienti de tranzit, delegatii si segmentul corporate, care reprezinta o sursa constanta de cerere.
Contactati-ma pentru detalii si programarea unei vizionari!
Suprafata construita: 892 mp
Nr incaperi: 12
Pret negociabil
Utilitati - Utilitati generale (Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie,Parchet)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)
pretvanzare: 790000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1112.68
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2691770
Actualizat în: 14 Noiembrie 2025
Suprafață utilă totală:
710 mp
Suprafață teren:
304 mp
An construcție:
2009
Istoric preț
Facilități
Podele
Gresie
Parchet
Diverse
Sistem de alarmă
Puncte de interes
Mijloace transport
Iosia
Mijloace transport
aprox.
140
m
Oradea Vest
Mijloace transport
aprox.
178
m
Hategului
Mijloace transport
aprox.
306
m
Lipovei
Mijloace transport
aprox.
651
m
Școală
GS Transilvania
Învățământ
aprox.
929
m
Don Orione
Învățământ
aprox.
1181
m
Liceul Teologic Baptist Emanuel
Învățământ
aprox.
1653
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
852
m
La Papi
Restaurante
aprox.
869
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1313
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
1382
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Iosia
- Spații comerciale de vânzare în Oradea
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Rogerius
- Spații comerciale de vânzare în Calea Clujului
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Vest
- Spații comerciale de vânzare în Centura
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Nufărul
- Spații comerciale de vânzare în Cantemir
