Va prezint spre achizitie un hotel clasificat 3 stele, complet functional, cu o suprafata construita de 892mp, utila de 710 mp, dispus pe demisol, parter, etaj si mansarda, situat pe str. Ovidiu Densuseanu, intr-o zona cu acces direct la centura, aeroport si rutele principale de tranzit ale orasului. Configuratia cladirii permite operarea eficienta atat in regim hotelier, cat si in regim de alimentatie publica. Demisolul reprezinta un avantaj distinctiv al proprietatii. Spatiul este generos si poate functiona ca restaurant, crama sau zona de evenimente restranse, fara a interfera cu activitatea de cazare. Aceasta separare a fluxurilor ofera flexibilitate operationala si posibilitatea de extindere a veniturilor. Parterul include receptia, doua sali de mese si o bucatarie profesionala complet utilata. Etajul si mansarda cuprind 12 camere generoase cu bai proprii, complet mobilate si pregatite pentru preluare imediata. Proprietatea dispune de parcare proprie, spatii tehnice, spalatorie si toate utilitatile necesare unei exploatari continue. Hotelul are o prezenta online stabila si este evaluat cu 8,7 din 10 pe Booking, cu aprecieri foarte bune privind curatenia, personalul si raportul calitate-pret. Aceste rezultate reduc riscurile percepute la achizitie si confirma experienta pozitiva oferita oaspetilor. Activitatea actuala este operata intr-un ritm moderat, fara utilizarea completa a potentialului comercial. Acest aspect ofera cumparatorului oportunitatea de a creste gradul de ocupare prin contracte corporate, colaborari cu companii din parcurile industriale, optimizarea prezentei online si valorificarea demisolului ca spatiu dedicat evenimentelor sau gastronomiei. Localizarea este un element strategic: aproximativ 5 km pana in centrul orasului, 11 km pana la Baile Felix si cateva minute pana la Aeroportul Oradea. Pozitia langa centura faciliteaza accesul pentru clienti de tranzit, delegatii si segmentul corporate, care reprezinta o sursa constanta de cerere. Contactati-ma pentru detalii si programarea unei vizionari! Suprafata construita: 892 mp Nr incaperi: 12 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 790000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1112.68 Disponibilitate proprietate: Imediat