? Business complex la cheie – Restaurant, Fast-Food, Terasa de vanzare . Se oferă spre vânzare un Restaurant complet echipat și funcțional, cu potențial ridicat de extindere – ideal pentru cei care își doresc o afacere complexă în domeniul HoReCa. Teren de 485 mp + Restaurant 400 mp + Terasa 132 mp , Anexa 26 mp . Restaurant amenajat, mobilat, utilat, echipat la cheie , capacitate de peste 150 persoane bucătărie complet utilată și dotată profesional toalete mixte pentru clienți antreu, spațiu pentru personal și grup sanitar dedicat ? Fast-Food cu intrare separată, iesire pe terasa , complet dotat și echipat, gata de utilizare imediată. La etaj se află un apartament de 2 camere, hol și baie, ideal pentru locuire sau administrare. Podul oferă posibilitatea de amenajare a 5-6 camere pentru cazare, având acces separat – perfect pentru dezvoltarea unei pensiuni sau unități de tip boutique. ? În plus, posibilitate de extindere teren in su 1277 mp si o Casa P+M (170 mp), structură din BCA și beton armat, dormitoare, bucatarie, balcon, terasa, fundatie si planseu din beton armat , aflată la roșu, închisă cu geamuri termopan, care poate fi amenajată pentru cazare, birouri sau locuințe de serviciu. Vila reprezintă o posibilitate de extindere a businessului, fiind disponibilă cu preț separat. Dacă există interes pentru achiziția întregului ansamblu, se poate discuta un preț de pachet avantajos. Curtea este generoasă, oferind spațiu de parcare atât pentru clienți, cât și pentru personal. ? Avantaje cheie: Business funcțional, complet echipat Poziție excelentă, la stradă principală Spații generoase și compartimentare practică Posibilitate de extindere (cazare, evenimente, pensiune) Curte amenajată, cu acces facil și parcare Ideal pentru un concept integrat: restaurant + fast-food + cazare Proprietarul este deschis la colaborare pentru finanțare prin credit de investiții, oferind sprijin în procesul de analiză, evaluare și documentație bancară pentru firmele interesate. Structura rezistenta: beton Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 600 mp Suprafata terase: 40 mp Suprafata curte: 1000 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Acces internet (Cablu); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta) Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video) pretvanzare: 379900 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 690.72727272727 monedavanzaremp: EUR pretinchiriere: 2500 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 4.5454545454546 monedainchiriereunitar: EUR Pret inchiriere: 2500 EUR / luna, 4.5454545454546 EUR/ mp / luna Disponibilitate proprietate: