Vă propunem spre vânzare un complex turistic deosebit, aflat în circuit turistic, format din trei construcții independente, complet funcționale, construite în perioada 2005–2007 și date în exploatare în anul 2007, cu toate avizele legale necesare (inclusiv ISU). Date generale • Suprafață teren: 3.500 mp • Suprafață construită totală: 2.190 mp • Regim de funcționare: activ pe tot parcursul anului • Stare: foarte bine întreținut, aspect de nou • Vânzare: se vând toate cele 3 clădiri + casa centralelor ⸻ Clădirea principală – Pensiunea Construcție solidă, realizată din zidărie și beton armat, amplasată pe radieri cu placă de beton de 1 m, cu documentație completă privind structura de rezistență (disponibilă). Regim de înălțime: • Demisol + Parter + Etaj 1 (zidărie) • Etaj 2 + Mansardă realizate din bușteni rotunzi din lemn masiv, piatră și cărămidă, într-un stil rustic autentic, foarte apreciat de turiști Facilități: • Recepție • Bucătărie profesională complet utilată (flux tehnologic din inox) • Restaurant mic – 45 locuri • Restaurant mare – 150 locuri • Terase generoase, atât în față cât și în spate, cu deschidere spre râu • Camere spațioase, fiecare cu baie proprie, balcoane, mobilier din lemn masiv, minibar Dotări suplimentare: • Biliard, ping-pong • Saună și jacuzzi • Oficiu de lenjerii • Lenjerii albe, prosoape de calitate superioară • Colaborări active cu agenții de turism și platforme online (Booking etc.) ⸻ Căbănuța mică Construcție independentă, ideală pentru turiști sau închiriere exclusivă: • Demisol • Parter: living, dormitor, baie, terasă • Etaj: 2 camere triple și 2 băi ⸻ Casa albă Clădire separată, cu amprentă de 110 mp, suprafață totală 440 mp: • Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 • Camere cu băi proprii • Living și terasă ⸻ Casa centralelor Clădire tehnică separată: • Demisol: centrală pe lemne • Etaj: 3 centrale pe gaz, automatizate • Circuite de încălzire separate pe etaje ⸻ Utilități și infrastructură • Încălzire pe gaz și/sau lemne • Generator de curent pentru întreaga capacitate • Transformator propriu de curent • Stație de epurare proprie • Parcare privată • Curte amenajată cu gazon, pomi ornamentali și flori • Pavaj nou ⸻ Avantaje investiționale • Proprietate activă și profitabilă, cu contracte și colaboratori existenți • Posibilitate de organizare evenimente (nunți, botezuri, festivități) • Funcționare pe tot parcursul anului • Potențial crescut datorită deschiderii Aeroportului Ghimbav • Site propriu inclus în vânzare ⸻ Prețul de vânzare include toate clădirile prezentate, inclusiv casa centralelor (care nu apare în fotografii).