CENTRU SPA + HOTEL + RESTAURANT DE VÂNZARE ÎN BUCOVINA | SUCEVIȚA – MARGINEA | PROIECT PREMIUM 4.400 MP TEREN | POSIBILITATE EXTINDERE PÂNĂ LA 10.000 MP | 2.850 MP AMPRENTĂ LA SOL | 60 ML FRONT LA DRUM ASFALTAT | PROIECT TURISTIC PREMIUM UN PROIECT CARE POATE DEVENI O DESTINAȚIE În Bucovina există locuri în care turismul, natura și ospitalitatea se întâlnesc firesc. În zona Sucevița – Marginea, este disponibil un proiect de anvergură conceput pentru dezvoltarea unui complex turistic premium cu SPA, hotel și restaurant. Proprietatea beneficiază de o poziționare într-un cadru natural atractiv, în apropierea pădurii, și oferă unui investitor posibilitatea de a finaliza și personaliza un proiect de wellness & hospitality adaptat conceptului propriu. Construcția este realizată până la stadiul „la roșu, oferind libertate în alegerea soluțiilor de amenajare și a conceptului final. TEREN ȘI AMPLASARE Suprafață teren: 4.400 mp Posibilitate de achiziție teren suplimentar, până la 10.000 mp în total 60 ml deschidere la drum principal asfaltat A doua deschidere de aproximativ 50 ml la un drum secundar către pădure Acces facil și vizibilitate bună Suprafață disponibilă pentru parcare generoasă Posibilitate de amenajare piscină exterioară Posibilitate de amenajare loc de joacă pentru copii Potențial pentru dezvoltarea unor zone exterioare de relaxare și agrement CONSTRUCȚIE – PROIECT DE ANVERGURĂ Clădirea este edificată pe 3 niveluri – demisol + parter + etaj, având o amprentă la sol de aproximativ 2.850 mp. Proiectul a fost realizat cu implicarea unor arhitecți și firme specializate din Bucovina, fiind adus până la stadiul actual cu atenție acordată structurii și materialelor utilizate. CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE Zidărie din cărămidă Porotherm Acoperiș cu învelitoare din tablă de calitate superioară Acoperișul zonei SPA realizat din lemn stratificat, executat la comandă Alimentare cu energie electrică trifazată Sursă de apă Fosă septică Demisol cu cameră tehnică și două intrări ZONĂ SPA – CONCEPT DE WELLNESS PREMIUM Parterul a fost conceput pentru integrarea unei zone SPA complexe, destinată relaxării și serviciilor de wellness. Proiectul include: 2 piscine interioare – una cu apă dulce și una cu apă sărată Recepție Terasă Zonă pentru masaj Saună umedă Saună uscată Jacuzzi Dușuri Toalete pentru clienți Vestiare aferente zonei SPA Zonă dedicată barului exterior Configurația permite dezvoltarea unui concept de SPA & wellness adresat atât turiștilor cazați, cât și clienților din exterior. RESTAURANT ȘI ZONE DE HOSPITALITY Proiectul include spații dedicate activității de alimentație publică și ospitalității: Sală de restaurant Snack bar Recepție Terasă Spații sanitare Vestiare aferente zonei SPA Combinația dintre restaurant + SPA + cazare poate permite dezvoltarea mai multor fluxuri de venit în cadrul aceluiași complex. ZONA DE CAZARE La etaj este prevăzut un penthouse premium, destinat oaspeților care își doresc un nivel superior de confort și intimitate. Penthouse-ul include: Living și bucătărie open-space Cameră matrimonială Dressing Baie proprie Terasă Vedere către pădure Tot la etaj sunt prevăzute 6 camere cu baie proprie, configurate pentru activitatea hotelieră. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Suprafața terenului și configurația proiectului oferă posibilitatea dezvoltării unui complex turistic integrat în Bucovina. Prin extinderea terenului până la aproximativ 10.000 mp, zona exterioară poate fi gândită ca parte importantă a experienței turistice, cu: Piscină exterioară Parcare pentru turiști Spații verzi Terase și zone de relaxare Loc de joacă pentru copii Zone de agrement Spații dedicate activităților outdoor Zone de relaxare în proximitatea pădurii OPORTUNITATE PENTRU INVESTIȚIE ÎN TURISM Proprietatea se adresează în special investitorilor interesați de dezvoltarea unui proiect în segmentul turismului premium, wellness și hospitality. Amplasarea în zona Sucevița – Marginea, suprafața generoasă de teren, accesul direct din drum asfaltat, apropierea pădurii și integrarea funcțiunilor de SPA + hotel + restaurant creează premisele pentru dezvoltarea unei destinații turistice cu identitate proprie. Proiectul poate fi finalizat și adaptat în funcție de strategia investitorului, de la un complex wellness & SPA până la o destinație turistică premium cu servicii integrate. PREZENTARE VIDEO Proprietatea este prezentată video pentru a oferi o perspectivă cât mai clară asupra dimensiunii construcției, configurației proiectului, amplasamentului și potențialului de dezvoltare. Pentru informații suplimentare, planuri, detalii tehnice sau programarea unei vizionări: ?? ??