Tranzactioneaza in siguranta, alaturi de liderii mondiali in imobiliare! Va propun spre vanzare aceasta Pensiune exclusivista de 3 stele Situata intr-o zona privilegiata, la doar 200 de metri de plaja si la 170 de metri de soseaua nationala, aceasta proprietate exclusivista ofera o combinatie rara de accesibilitate si intimitate. Este ideala atat pentru turistii care cauta relaxare, cat si pentru investitorii interesati de o afacere prospera in domeniul turismului. Capacitate si Cazare Proprietatea dispune de 10 camere duble si 3 apartamente spatioase, toate echipate la cele mai inalte standarde. Fiecare camera si apartament este decorat cu gust, asigurand un confort maxim pentru oaspeti. Mobilierul modern, amenajarile interioare elegante si atentia la detalii creeaza un ambient placut si relaxant. Facilitati Premium Restaurant si Bar: Restaurantul, cu o capacitate de 47 de locuri, este dotat cu o pergola retractabila si un sistem de inchidere culisanta perimetrala cu sticla, oferind o experienta culinara deosebita in orice conditii meteorologice. Bucatarie: Bucataria complet echipata, avand in dotare linie de cald, cu fripteuza pe gaz, gratar neted si striat pe gaz Piscina Infinity: Piesa de rezistenta a proprietatii este piscina infinity, dotata cu doua cascade si un sistem de incalzire a apei. Nu se folosesc substante chimice, filtrarea se face prin electroliza pe baza de sare. Aceasta tehnologie avansata asigura o calitate superioara a apei, oferind oaspetilor o experienta deosebita de relaxare. Parcare: Proprietatea dispune de 10 locuri de parcare, asigurand confort si siguranta pentru toti vizitatorii. Facilitati la Plaja Prin colaborarea cu plaja privata Taboo Beach, turistii beneficiaza de gratuitate la sezlongurile inchiriate. Aceasta facilitate exclusiva adauga valoare experientei de vacanta, oferind oaspetilor acces la una dintre cele mai apreciate plaje din zona. Avantaje Fiscale Un aspect notabil al acestei proprietati este reducerea de 50% la impozitul pe active, datorita incadrarii sale ca constructie cu activitate turistica, conform Codului Fiscal. Acest avantaj fiscal semnificativ contribuie la optimizarea costurilor operationale si cresterea profitabilitatii pe termen lung. Baza de Clienti Fidelizati Proprietatea se bucura de o baza de clienti fidelizati, care revin anual pentru a se bucura de serviciile de cazare si facilitatile oferite. Acest lucru atesta calitatea superioara a serviciilor si nivelul ridicat de satisfactie al oaspetilor, garantand totodata un flux constant de venituri. Rentabilitate si Investitie Conform raportului prezentat, randamentul investitiei este maxim 6-8 ani, evidentiind potentialul financiar atractiv al acestei proprietati. Toate actele sunt la zi, asigurand o tranzactie rapida si fara complicatii. COMISION 0 de la cumparator! Pentru mai mult detalii, nu ezitati sa ma contactati! Structura rezistenta: beton Suprafata construita: 590 mp Pret negociabil Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) pretvanzare: 890000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1780 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat