DE VANZARE - OPORTUNITATE EXCLUSIVĂ HOTEL / PENSIUNE - LOVRIN, TIMIȘ Investitie Gata de Lansare in Industria Ospitalitatii : Proprietate comerciala premium, situata strategic in centrul localitatii Lovrin, la doar cateva minute de renumitul Ștrand Termal Lovrin. Ideala pentru antreprenori si investitori care doresc sa capitalizeze pe o piata cu cerere ridicata in domeniul ospitalitatii! Caracteristici Principale: 550 mp suprafata utila totala Cladire cu 3 niveluri (Demisol + Parter + Etaj) 12 camere moderne, fiecare cu baie proprie Lobby primitor & zona de luat masa Bucatarie & doua spatii de depozitare la demisol Spatiu comercial la parter cu acces stradal (in prezent inchiriat) Gradina privata superba (863 mp), cu arbori maturi, alei pietonale & zone de relaxare Renovat complet in 2019 - Gata de utilizare! Potantial de Investitie: In prezent partial inchiriata, generand 1.700 EUR/luna Venituri estimate de peste 3.500 EUR/luna, in conditiile unei administrari optime Randament anual estimat: cel putin 9-10% Avantajele Locatiei: Situata central, aproape de Primarie si zone comerciale. La cateva minute distanta de Ștrandul Termal Lovrin, cunoscut pentru proprietatile sale terapeutice. Posibilitati de extindere & diversificare a servicii: Fie ca esti un investitor cu experienta sau iti cauti prima proprietate comerciala, aceasta pensiune reprezinta o oportunitate pentru a detine un activ cu randament ridicat intr-un sector in plina expansiune. Contacteaza-ne astazi pentru mai multe detalii si o vizionare privata! Timis Imobiliar - Integratorul tau de servicii imobiliare. Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 15 Suprafata construita: 680 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre); Dotari imobil (Acoperis,Curte,Gradina) pretvanzare: 550000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat