Motel cu potențial investițional, 18 camere și teren intravilan de 6.728 mp

Vă propunem spre achiziție o oportunitate de investiție în domeniul turismului și al serviciilor, reprezentată de un motel cu regim de înălțime P+2, amplasat într-o poziție strategică, în proximitatea nodului rutier Orăștie – Geoagiu – Deva – Sebeș, cu deschidere directă la DN7. Proprietatea beneficiază de un teren intravilan generos, în suprafață de 6.728 mp, care oferă multiple posibilități de valorificare, atât prin repunerea în funcțiune a motelului, cât și prin dezvoltarea unor facilități complementare. Compartimentare și facilități: 🔹 Parter: restaurant, recepție, birou administrativ, cameră tehnică, magazie și o pivniță generoasă. 🔹 Etajele 1 și 2: 18 camere, fiecare prevăzută cu baie proprie, concepute pentru a oferi condițiile necesare desfășurării unei activități de cazare. 🔹 Caracteristici tehnice: clădire izolată termic cu polistiren de 10 cm, cu sistem de încălzire prin centrală pe lemne. Motelul nu mai este funcțional de câțiva ani și necesită lucrări de restaurare și renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a reconfigura și moderniza spațiile în funcție de propriul concept de business. Principalul avantaj îl reprezintă poziționarea și suprafața terenului. Deschiderea la DN7 și accesul către mai multe centre urbane importante pot susține dezvoltarea unei afaceri orientate către turism, tranzit, servicii sau alimentație publică. Suprafața terenului permite analizarea unor variante de amenajare a unei parcări generoase, extindere a facilităților existente ori construire de anexe, în condițiile urbanistice și legale aplicabile. Această proprietate se adresează investitorilor care caută un proiect cu potențial de dezvoltare, într-o zonă cu acces rutier important, unde o investiție bine planificată poate transforma o locație existentă într-un punct de interes pentru călători și clienți din zonă. O oportunitate de investiție pentru cei care privesc dincolo de starea actuală a proprietății și urmăresc potențialul pe termen lung. Cod ofertă / ID BLITZ: P186048