Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, o pensiune cu activitate din anul 1996, poziționată strategic în Galați, cu posibilitatea preluării unei afaceri productive, active și complet funcționale în domeniul turismului. Descoperă o proprietate cu istoric solid și potențial real de dezvoltare, situată în zona nordică a Municipiului Galați – Bariera Traian, cu deschidere directă la Bulevardul Traian. Descriere pensiune: -Suprafață teren: 1238 mp -Suprafață construită la sol: 382 mp | Regim de înălțime: P+1 -Acces stradal excelent cu vizibilitate maximă -Structură funcțională – gândită pentru confort, eficiență și flexibilitate Parter – zonă de recepție, cazare și servicii - Suprafata utila: 320mp -Oficiu pentru preluare clienți – receptie - cu acces stradal -Terasa cu expunere stradala -Restaurant cu sală de mese și bucătărie complet echipată -4 camere + 1 apartament -10 grupuri sanitare -Cameră centrală termică, spălătorie, camera lenjerie -3 holuri și 2 scări de acces -Terasă cu zonă de relaxare Etaj – zonă de cazare suplimentară și lounge -Suprafață utilă: 279 mp -9 camere -10 grupuri sanitare -3 holuri, 2 scări de acces -Zonă de restaurant/lounge ideală pentru sedinte restranse, socializare. Cu un total de 14 camere - în regim single, double și triple, cu baie proprie, pensiunea insumeaza un total de 27 paturi. Zonă exterioară amenajată + locuință individuala (100 mp): -Curte generoasă cu 12–14 locuri de parcare -Casă separată de 100 mp, ideală pentru administrare, rezidență personală sau închiriere independentă Compartimentare casa: hol intrare, living generos, 2 dormitoare, bucătărie, baie spațioasă -Complet mobilată și utilată -Garaj închis cu ușă automatizată -Zonă de grătar amenajată Avantaje esențiale: -Funcționalitate imediată – afacere activă, cu istoric de peste 25 de ani -Poziție strategică – la intrarea în oraș, pe arteră principală -Accesibilitate ușoară -Cabină de portar la intrare – pentru control acces, recepție inițială și siguranță sporită Oportunitate de dezvoltare: Pe lângă activitatea principală de cazare și restaurant, proprietatea oferă potențial semnificativ de extindere prin dezvoltarea unui serviciu de catering, datorită amplasării într-o zonă cu numeroase firme, șantiere și angajați – un context ideal ce generează o cerere constantă pentru livrarea de mese calde. Afacere turistică la cheie – pregătită să fie preluată sau reinventată! Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări la numarul de telefon .