Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o pensiune cu activitate din anul 1996, pozitionata strategic in Galati, cu posibilitatea preluarii unei afaceri productive, active si complet functionale in domeniul turismului. Descopera o proprietate cu istoric solid si potential real de dezvoltare, situata in zona nordica a Municipiului Galati - Bariera Traian, cu deschidere directa la Bulevardul Traian. Descriere pensiune: -Suprafata teren: 1238 mp -Suprafata construita la sol: 382 mp | Regim de inaltime: P+1 -Acces stradal excelent cu vizibilitate maxima -Structura functionala - gandita pentru confort, eficienta si flexibilitate Parter - zona de receptie, cazare si servicii - Suprafata utila: 320mp -Oficiu pentru preluare clienti - receptie - cu acces stradal -Terasa cu expunere stradala -Restaurant cu sala de mese si bucatarie complet echipata -4 camere + 1 apartament -10 grupuri sanitare -Camera centrala termica, spalatorie, camera lenjerie -3 holuri si 2 scari de acces -Terasa cu zona de relaxare Etaj - zona de cazare suplimentara si lounge -Suprafata utila: 279 mp -9 camere -10 grupuri sanitare -3 holuri, 2 scari de acces -Zona de restaurant/lounge ideala pentru sedinte restranse, socializare. Cu un total de 14 camere - in regim single, double si triple, cu baie proprie, pensiunea insumeaza un total de 27 paturi. Zona exterioara amenajata + locuinta individuala (100 mp): -Curte generoasa cu 12-14 locuri de parcare -Casa separata de 100 mp, ideala pentru administrare, rezidenta personala sau inchiriere independenta Compartimentare casa: hol intrare, living generos, 2 dormitoare, bucatarie, baie spatioasa -Complet mobilata si utilata -Garaj inchis cu usa automatizata -Zona de gratar amenajata Avantaje esentiale: -Functionalitate imediata - afacere activa, cu istoric de peste 25 de ani -Pozitie strategica - la intrarea in oras, pe artera principala -Accesibilitate usoara -Cabina de portar la intrare - pentru control acces, receptie initiala si siguranta sporita Oportunitate de dezvoltare: Pe langa activitatea principala de cazare si restaurant, proprietatea ofera potential semnificativ de extindere prin dezvoltarea unui serviciu de catering, datorita amplasarii intr-o zona cu numeroase firme, santiere si angajati - un context ideal ce genereaza o cerere constanta pentru livrarea de mese calde. Afacere turistica la cheie - pregatita sa fie preluata sau reinventata! Contacteaza-ma pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari la numarul de telefon . Structura rezistenta: beton Suprafata construita: 884 mp Nr garaje: 1 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta,Parchet) pretvanzare: 419900 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 583.19 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat