1 săptămână în urmă
16
- Proprietar
- Comision 0%
🏡 Business la cheie / Pensiune complet funcțională de vânzare – Eforie Sud
299.000 €
14,950.00 €
/ mp
Eforie Sud, Judeţul Constanţa
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
💷 Preț: €299.000 (≈ €24.900 / cameră)
O oportunitate rară de a achiziționa o pensiune complet operațională, situată la doar câteva minute de Marea Neagră, ideală atât pentru investiție, cât și pentru un stil de viață relaxat la malul mării.
⸻
📊 Detalii proprietate:
• 12 camere (toate cu baie proprie)
• 12 băi
• Suprafață teren: 600 mp
• Suprafață utilă: ~400 mp
• Regim de înălțime: P+2
• Construcție solidă din beton și zidărie
• Compartimentare eficientă pentru operare turistică
⸻
⚙️ Dotări și specificații tehnice:
• Toate utilitățile conectate: apă, canalizare, electricitate
• Sistem de apă caldă (boilere / panouri solare – dacă vrei confirmăm exact)
• Aer condiționat în toate camerele
• Instalații electrice și sanitare în stare foarte bună
• Acces facil pentru aprovizionare și operare zilnică
• Curte complet amenajată, ușor de întreținut
• Sistem de irigație automatizat
• Spații dedicate relaxării (foișor, BBQ, șezlonguri)
• Posibilitate de utilizare mixtă (turism / închiriere pe termen lung / staff accommodation)
⸻
⭐ Caracteristici principale:
• Afacere funcțională, gata de preluare (turnkey)
• La doar 5 minute de mers pe jos până la plajă
• Aproape de băile de nămol Techirghiol (atracție turistică majoră)
• Complet mobilată și utilată
• Reputație excelentă și bază de clienți recurenți
• Operare simplă, costuri controlabile
⸻
🏖️ Descriere:
Această pensiune bine întreținută oferă o combinație ideală între locație, confort și potențial de venit. Amplasată într-o zonă foarte căutată din Eforie Sud, proprietatea atrage turiști sezon după sezon datorită proximității față de plajă, restaurante și atracții locale.
Fiecare cameră este luminoasă, modernă și dotată cu baie proprie, aer condiționat și mobilier de calitate, oferind confort maxim pentru oaspeți. Layout-ul este practic și eficient, ușor de administrat, inclusiv pentru cineva fără experiență în domeniu.
Curtea reprezintă un avantaj major — spațiu verde generos, foișor, zonă BBQ și zone de relaxare care cresc atractivitatea proprietății și durata șederii turiștilor.
⸻
💼 Potențial investițional:
• Business deja funcțional, cu venituri sezoniere dovedite
• Grad bun de ocupare în sezonul estival
• Posibilitate de creștere prin:
• extinderea sezonului
• listare pe platforme internaționale (Booking, Airbnb)
• pachete wellness (Techirghiol)
• Cost de achiziție foarte competitiv: ~€24.900 / cameră
• Nu necesită investiții majore — operare imediată
⸻
👤 Ideal pentru:
• Investitori care caută randament în turism
• Români din UK care vor o afacere în țară
• Antreprenori care vor un business gata funcțional
• Familii care își doresc un stil de viață la mare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3965366
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală:
20 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Constanta Metropolitan "Eforie Sud" Bus Station (en)
Mijloace transport
aprox.
846
m
Gara Eforie Sud
Mijloace transport
aprox.
1226
m
Gara Eforie Sud
Mijloace transport
aprox.
1243
m
Gara Tuzla hc
Mijloace transport
aprox.
1783
m
Școală
Liceul "Carmen Silva"
Învățământ
aprox.
379
m
Liceul Teoretic Carmen Sylva
Învățământ
aprox.
380
m
Recreere
Restaurant Magura
Restaurante
aprox.
297
m
Parcul Central
Recreere
aprox.
441
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
574
m
Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
1084
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Eforie Sud
- Spații comerciale de vânzare în Constanța
- Spații comerciale de vânzare în Mamaia
- Spații comerciale de vânzare în Mamaia-Sat
- Spații comerciale de vânzare în Năvodari
- Spații comerciale de vânzare în Costinești
- Spații comerciale de vânzare în Eforie Nord
- Spații comerciale de vânzare în Mangalia
- Spații comerciale de vânzare în Eforie
- Spații comerciale de vânzare în Ovidiu
- Spații comerciale de vânzare în Medgidia
- Spații comerciale de vânzare în Vama Veche
