1 lună în urmă
75
- Agenție
- Comision 0%
Pensiune turistica de vanzare in Corbu vedere lac afacere la cheie
740.000 €
1,516.39 €
/ mp
Corbu, Judeţul Constanţa
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Sunt proprietati care se construiesc repede.
Si sunt locuri care se construiesc cu rabdare, cu grija si cu respect pentru oameni.
Pensiunea Lotus Corbu face parte din a doua categorie.
Aici nu vorbim despre o cladire ridicata „ca sa iasa”, ci despre un loc gandit pas cu pas, ani la rand, astfel incat fiecare detaliu sa functioneze impecabil, sa arate bine si sa reziste in timp. Este o pensiune in care oaspetii se intorc nu pentru ca este aproape de plaja, ci pentru ca se simt bine, pentru liniste, confort si calitatea reala a experientei.
Localizare – liniste, apa, lumina
Pensiunea este amplasata in Corbu, la coada lacului Corbu, intr-o zona calma si aerisita, cu deschidere directa catre natura.
De pe terase si din sala de mese, lacul devine parte din peisajul zilnic – nu un „bonus”, ci o prezenta constanta.
Plaja Corbu se afla la aproximativ 5 km (15 minute cu masina) – suficient de aproape pentru acces rapid, dar suficient de departe pentru a pastra linistea pe care turistii o cauta.
Date generale proprietate
Suprafata teren: 1.150 mp
Suprafata utila: aprox. 488,06 mp
Regim de inaltime: S + P + 1 + M
Clasificare: Pensiune 3 stele
Constructie solida, fara compromisuri
Structura din cadre de beton armat si zidarie BCA (15–30 cm)
Construita pentru exploatare indelungata, nu pentru solutii rapide
Acoperisuri:
Corp principal: tigla ceramica
Anexa: tigla metalica
Foisor: sindrila bituminoasa, cu intrados finisat complet cu lambriu (nu OSB)
Lumina, sticla si spatii care respira
Sala de mese este unul dintre spatiile definitorii ale pensiunii:
un perete din sticla glisanta
un perete din sticla tip GHILOTINA, complet automatizat
actionare prin telecomanda
la deschidere maxima, sticla coboara si ramane balustrada de siguranta
structuri metalice vopsite electrostatic la comanda, culoare speciala nuc (nu imitatie)
Este un spatiu care impresioneaza prin lumina, vedere si functionalitate.
Acces si securitate – nivel hotelier
Acces auto si pietonal pe baza de card, atat:
din parcarea dinspre lac
cat si din strada Lastunului
In corpul principal:
accesul in camere se face pe card
activarea energiei electrice in camere se face pe card, sistem hotelier
Climatizare moderna, costuri reduse
Aer conditionat tip pompa de caldura in toate camerele: racire + incalzire
Control de la distanta prin Wi-Fi
Autonomie completa la apa – mare avantaj in zona
Sistem de alimentare realizat la nivel superior:
Rezervor de apa 2.000 litri
Doua pompe independente:
una tip hidrofor
una cu turatie variabila
Ambele branduri premium
A doua pompa functioneaza ca backup
Presiune excelenta chiar si cu mai multi consumatori simultan
Istoric dovedit: pensiunea a functionat normal chiar si cand alimentarea RAJA a fost oprita
Fosa proprie
Put de apa pentru irigatii
Sistem automat de irigare pentru intreaga zona verde (inclusiv ghivece)
Apa calda – energie solara
Panouri solare Ariston (brand de top)
Automatizare completa
Boiler bivalent Romstal – 1.000 litri
Incalzirea electrica folosita doar ocazional (2–3 porniri pe sezon, cateva ore)
costuri foarte mici de exploatare
Tamplarie :
Tripan SALAMANDER – brand de top
Extindere etaj: BARRIER
Capacitate si dotari camere
9 camere (2, 3 si 4 persoane)
2 suite la mansarda
Fiecare camera dispune de:
baie privata cu cabina de dus
aer conditionat
acces pe baza de card
Smart TV
mini-frigider
seif
mobilier si lenjerii noi
saltele cu grad inalt de confort
prosoape, articole de toaleta
papuci de camera de unica folosinta
Facilitati pentru oaspeti
Parcare privata – 8 locuri
Loc de joaca exterior pentru copii
Bucatarie complet utilata pentru micul dejun
Zona gratar
Foisor pentru relaxare si servirea mesei
Terase la parter si etaj, cu vedere superba spre lac
Spatii suplimentare
In continuarea foisorului exista:
baie
camera pentru personal
camera spalatorie (masini de spalat + uscator)
⭐ Reputatie si business
Recenzii exclusiv de nota 10 pe Booking
Clientela formata, recurenta
Concept clar: liniste, natura, familii, cupluri
Afacere la cheie, complet functionala
Nu necesita investitii suplimentare
Oportunitate
Aceasta nu este doar o pensiune de vanzare, ci:
o proprietate construita corect
un business stabil.
Corbu nu este pentru toata lumea.
Dar pentru cei care il inteleg, devine greu de parasit.
Nr grupuri sanitare: 13
Nr incaperi: 13
Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare)
Finisaje - Podele (Gresie)
Dotari - Contorizare (Apometre); Dotari imobil (Acoperis,Curte,Curte comuna,Gradina,Spatii agrement)
pret vanzare: 740000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Grădină
Curte
Curte comună
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3419606
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
488 mp
Etaj:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Facilități imobil
Spații agrement
Acoperiș
Curte
Curte comună
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Gresie
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Corbu
- Spații comerciale de vânzare în Constanța
- Spații comerciale de vânzare în Mamaia
- Spații comerciale de vânzare în Mamaia-Sat
- Spații comerciale de vânzare în Costinești
- Spații comerciale de vânzare în Eforie Nord
- Spații comerciale de vânzare în Năvodari
- Spații comerciale de vânzare în Ovidiu
- Spații comerciale de vânzare în Eforie
- Spații comerciale de vânzare în Eforie Sud
- Spații comerciale de vânzare în Neptun
- Spații comerciale de vânzare în Mangalia
