6 luni în urmă
14
- Agenție
- Comision 0%
VILA 6 CAMERE + PENSIUNE -18 CAMERE DE VANZARE -TOMIS 2
1.225.800 €
Preț vechi
1.228.600 €
53,295.65 €
/ mp
Tomis II, Constanţa
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Descriere
!!! Fără TVA -Fara Comision Agentie !!!
Alpha Imobiliare Concept vă propune spre vânzare un complex imobiliar de excepție, situat într-o zonă ultracentrală și extrem de valoroasă – Tomis II, ideal pentru investiție, dezvoltare medicală, hotelieră sau rezidențială premium.
Proprietatea este formată din două corpuri independente:
✔️ Vilă P+2 niveluri
✔️ Pensiune P+3 niveluri + mansardă, complet funcțională
Accesul este separat pentru fiecare corp, ceea ce permite exploatarea independentă sau integrată, în funcție de conceptul ales. Întregul ansamblu dispune de încălzire centralizată pe gaz, este foarte bine întreținut și permite modificări structurale și compartimentări adaptate nevoilor viitorului proprietar.
Vilă – compartimentare
Parter: living generos ~125 mp, bucătărie, baie
Etaj 1: terasă, 2 dormitoare, baie
Etaj 2: living, 2 dormitoare, baie
Curte proprie;
Ideală pentru reședință, zonă administrativă, cabinete sau birouri executive.
Pensiune – compartimentare și dotări
Regim: Parter + 3 etaje + Mansardă
18 camere, fiecare cu suprafață de aproximativ 23 mp
Camerele sunt complet mobilate și utilate
Fiecare cameră dispune de chicinetă proprie
Intrare separată față de vilă
Funcțională imediat – activitate hotelieră / rezidențială / medicală
Date generale:
Total: 24 camere + livinguri
Încălzire: centrală pe gaz pentru întreaga construcție
Posibilitate de recompartimentare și adaptare funcțională
Se poate închiria integral pe termen lung: 17.000 €/lună
Destinații ideale
Clinică medicală / spital privat
Policlinică / cabinete medicale
Centru recuperare / îngrijire
Hotel boutique / aparthotel
Reședință premium + investiție
Sediu companie / campus privat
Localizare și avantaje
Tomis II – zonă premium, acces rapid către centru
Vizibilitate excelentă
Acces facil pentru pacienți, turiști și angajați
Infrastructură complet dezvoltată
Zonă cu cerere constantă și potențial ridicat de valorificare
📞 Pentru informații complete, documentație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Proprietate rară pe piață – oportunitate reală de investiți
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1831248
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
23 mp
Etaj:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Ion Ratiu [5-40
Mijloace transport
aprox.
469
m
StatieTaxi - Victorya
Mijloace transport
aprox.
480
m
Dorobanti [5-40
Mijloace transport
aprox.
500
m
Statia Ciprian Porumbescu, Linia 40, 40C
Mijloace transport
aprox.
506
m
Școală
Sc.Gen Nr.1
Învățământ
aprox.
419
m
Gradinita 26 Constanta
Învățământ
aprox.
494
m
Gradinita Greenland
Învățământ
aprox.
536
m
Facultatea de Stiinte Economice Ovidius
Învățământ
aprox.
545
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
167
m
Perla
Supermarket/Mall
aprox.
361
m
Restaurant Tsingtao
Restaurante
aprox.
569
m
Perla
Supermarket/Mall
aprox.
579
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Tomis II
- Spații comerciale de vânzare în Constanța
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Capitol
- Spații comerciale de vânzare în Faleza Nord
- Spații comerciale de vânzare în Aurel Vlaicu
- Spații comerciale de vânzare în Coiciu
- Spații comerciale de vânzare în Delfinariu
- Spații comerciale de vânzare în ICIL
- Spații comerciale de vânzare în Tomis Nord
- Spații comerciale de vânzare în Zona Industrială
