VAND Pensiune 25 camere Grigorescu, Pret si randament EXCEPTIONAL

Grigorescu, Cluj-Napoca

1 lună în urmă

Agenție
Comision 0%

VAND Pensiune 25 camere Grigorescu, Pret si randament EXCEPTIONAL

2.400.000 €

120,000 € / mp

Grigorescu, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

20 mp

An construcție:

2000

Descriere spațiu comercial

De vanzare pensiune recent lansata situata pe strada Rosetii, intr-o locatie de exceptie, in vecinatatea multor puncte de mare interes ale Clujului, precum BT Arena, Cluj Arena, Parcul Central si altele. In prezent pensiunea functioneaza cu 13 camere, complet echipate la standarde de 3+ stele cu o sala de mese pentru mic dejun precum in imaginile atasate. Mai sunt in pregatire inca 12 camere, ale caror amenajare si mobilare/echipare sunt incluse in pretul solicitat. La cerere pensiunea poate fi livrata cu serviciul de management inclus, fiind inrolata pe principalele platforme de rezervari la nivel international. In prezent gradul mediu de ocupare este de peste 70%. Mentionam proximitatea cu locatile de desfasurare ale unor mari evenimente gen Untold, Sports Festival, Jazz in The Park, turneul final campionat european de handbal feminin, lucru care va ridica procentul de ocupare si implicit si randamentul recuperarii investitiei. Estimam un randament care se apropie si chiar ar putea depasi 8%, ceea ce este destul de rar in piata de profil. Camerele sunt dotate cu bai individuale finisate si echipate 2026, cu aparate TV, conform imaginilor atasate. Suprafata desfasurata o cladirii este de 780 mp, iar lotul de teren are un total de 890 mp. Pretul solicitat este negociabil in functie de formulele de plata si alte elemente de negociere. Va asteptam la vizionari si discutii privind colaborarea pe acest proiect. Acceptam colaborari cu alte agentii.

Citește mai mult Citește mai puțin