Pensiune de vanzare la 5 minute de Baile Felix, Sanmartin, Bihor Gaminvest are placerea de a va prezenta, in exclusivitate, o pensiune moderna de vanzare, situata in Cihei, comuna Sanmartin, judetul Bihor. Proprietatea se bucura de o localizare strategica, la doar 5 minute de Baile Felix si municipiul Oradea, intr-una dintre cele mai dinamice zone turistice din vestul Romaniei. Pensiunea este amplasata pe un teren generos de 880 mp si dispune de o constructie solida, cu amprenta la sol de 393 mp si 265 mp suprafata utila. Imobilul a fost construit in anul 2021, respectand standarde moderne de calitate si eficienta energetica, fiind incadrat in clasa energetica B. Compartimentare functionala si eleganta: 10 camere in total 8 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie sala de mese dedicata zona de receptie, ideala pentru primirea oaspetilor Zona exterioara completeaza perfect experienta oferita, printr-o piscina din beton armat, cu o suprafata de 48 mp, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Prin pozitionare, calitatea constructiei si facilitatile oferite, aceasta proprietate reprezinta o investitie premium, potrivita atat pentru exploatare turistica imediata, cat si pentru dezvoltarea unui concept de cazare exclusivist. Optional, se poate achizitiona si terenul situat in spatele pensiunii, cu o suprafata de 714 mp, oferind un potential excelent de dezvoltare. Acesta este ideal pentru extinderea capacitatii de cazare, realizarea unor spatii suplimentare de relaxare sau amenajarea de locuri de parcare dedicate, un avantaj important pentru orice investitie turistica. Achizitia terenului adiacente permite cresterea valorii si functionalitatii proprietatii, oferind flexibilitate maxima pentru dezvoltarea unui concept turistic complet si competitiv. Agentia nu percepe comision de la cumparator! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa Gaminvest va sta cu placere la dispozitie. Nr grupuri sanitare: 10 Suprafata construita: 393 mp Nr incaperi: 10 Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet) Dotari - Dotari imobil (Curte) pret vanzare: 480000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat