2 săptămâni în urmă
60
- Agenție
Penisune - Afacere la cheie 9 camere de vanzare la 20km de Cluj-Napoca
879.000 €
1,465.00 €
/ mp
Căianu-Vamă, Judeţul Cluj
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
🏡 Pensiune / Guest House cu 7 dormitoare, modernă, afacere la cheie – oportunitate excelentă de investiție | ~600 mp utili - teren ~1700mp.
LEON Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate de tip pensiune / guest house, ideală pentru activități turistice sau regim hotelier, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid din Cluj-Napoca.
✨ Cu o suprafață generoasă de aproximativ 600 mp și compartimentare eficientă în 9 camere, proprietatea este pregătită pentru operare imediată, oferind confort, funcționalitate și multiple facilități pentru oaspeți.
🔹 Compartimentare:
🧩 Parter:
- 🛋️ Living foarte spațios, cu canapele și zonă de socializare;
- 🧸 Cameră dedicată copiilor, complet amenajată pentru joacă;
- 🍽️ Bucătărie mare cu dining, complet mobilată și utilată (electrocasnice, veselă, mobilier, zonă de gătit);
- 🌇 Terasă închisă cu sticlă, acces din living și bucătărie, dotată cu canapele + mese, panou radiant pe gaz;
- 🚪 Hol generos;
- 🚿 Baie;
-🪜 Casa scării;
🛏️ Etaj 1:
- 🛋️ Hol tip living, cu canapea și TV;
- 🛏️ 3 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie si terasă;
✨ Dormitor matrimonial (tip apartament) cu suprafață extinsă, confort premium:
- 🛁 baie cu cadă;
- 👗 dressing / nișă generoasă;
✨ Alte 2 dormitoare spații generoase:
- 🚿 băi cu cabină de duș;
🌤️ Etaj 2 – Mansardă:
- 🛏️ 4 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie cu cadă;
- 🧺 1 Cameră tehnică (mașină de spălat + uscător);
- 🚪 1 Hol;
⚙️ Dotări și finisaje:
🪜 Scară interioară placată cu gresie, balustradă metalică cu panouri traforate CNC, vopsite electrostatic;
🪵 Parchet calitativ în camere și holuri;
🧱 Izolație eficientă (15 cm respectiv 10 cm);
🪟 Ferestre PVC tripan de calitate superioară;
🪑 Mobilier calitativ, durabil;
🌿 Exterior & facilități:
🌳 Curte amenajată cu gazon și plante ornamentale;
🍖 Foișor + zonă de relaxare cu Ciubăr încălzit, ideal pentru experiențe turistice, loc de joacă pentru copii (trambulină), masă de ping-pong, sistem audio / karaoke, zonă pentru ceaun/grill;
📦 Cameră tehnică pentru depozitare;
🚗 Parcare generoasă:
📍 Localizare:
🚗 Aproximativ 20 km de Cluj-Napoca. Comuna Căianu. (15–20 minute cu mașina);
✨ Puncte forte:
- Proprietate ideală pentru investiție (pensiune / Airbnb / retreat);
- Capacitate mare de cazare;
- Facilități complete pentru relaxare și divertisment;
- Zonă liniștită, cu priveliște spectaculoasă;
- Acces rapid din Cluj-Napoca;
- Acces integral pe drum asfaltat;
- Situată pe drum secundar, ferită de trafic intens;
- Panoramă deosebită asupra zonei rurale, cu peisaj natural și liniște deplină;
💼 O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri în turism, într-o locație care îmbină liniștea naturii cu accesibilitatea urbană.
📞 Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Vă stăm cu drag la dispoziție!
Pentru mai multe poze :
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 14 Mai 2026
ID anunț: 1600069
Suprafață utilă totală:
600 mp
Suprafață teren:
1.800 mp
Etaj:
P+2E
An construcție:
2019
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Căianu-Vamă
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Florești
- Spații comerciale de vânzare în Dej
- Spații comerciale de vânzare în Apahida
- Spații comerciale de vânzare în Baciu
- Spații comerciale de vânzare în Curtuiușu Dejului
- Spații comerciale de vânzare în Gherla
- Spații comerciale de vânzare în Luna de Sus
- Spații comerciale de vânzare în Macău
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Viteazu
- Spații comerciale de vânzare în Păniceni
