4 zile în urmă
19
- Agenție
- Comision 0%
Pensiune moderna de vanzare | Schei | Comision 0%
500.000 €
3,012.05 €
/ mp
Schei, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului.
Oportunitate investițională – proprietate complet mobilată și utilată pentru regim hotelier, activă pe platformele de rezervări de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,2%. Pensiunea îmbină confortul contemporan cu funcționalitatea smart home, fiind concepută pentru operare eficientă și o experiență premium pentru oaspeți.
Proprietatea este compartimentată pe 3 nivele:
- Parter – bucătărie spațioasă cu zonă de relaxare, grup sanitar și acces către 2 terase generoase, ideale pentru relaxare în aer liber
- Etajul 1 – 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon
- Etajul 2 – 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon
Caracteristici principale:
- Teren: 190 mp
- Suprafață utilă totală: 166 mp
- Parter: 38 mp
- Etaj 1: 62 mp
- Etaj 2: 66 mp
- Complet mobilată și utilată pentru regim hotelier
- Sisteme smart home (automatizări, control iluminat/termic, securitate)
- Activitate turistică funcțională, cu recenzii excelente și rate de ocupare consolidate
- Izolație premium cu 20 cm vată bazaltică, pentru eficiență energetică și confort termic ridicat
- Locație excelentă, în inima Scheilor Brașovului, cu acces facil către obiective turistice, centru istoric și facilități locale
Ideală pentru investitori care își doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar.
Pentru mai multe detalii tehnice, situația financiară completă (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 18 Mai 2026
ID anunț: 1613538
Suprafață utilă totală:
166 mp
An construcție:
2022
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Facultativa, linia 50 barat
Mijloace transport
aprox.
415
m
Pe Tocile
Mijloace transport
aprox.
452
m
Statia Pe Tocile , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
463
m
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
566
m
Școală
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
Învățământ
aprox.
574
m
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
Învățământ
aprox.
658
m
Gradinita nr. 2
Învățământ
aprox.
688
m
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Învățământ
aprox.
765
m
Recreere
Ceai et caetera
Restaurante
aprox.
493
m
Piaţa Unirii
Recreere
aprox.
628
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
1457
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
1707
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Schei
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
- Spații comerciale de vânzare în Noua
- Spații comerciale de vânzare în Uzina 2
