Exclusive Luxury Property vă prezintă o oportunitate rară de investiție pe piața imobiliară din Brașov - un hotel boutique de 5 stele, amplasat strategic pe celebrul Drumul Poienii, la doar 1,2 km de Centrul Istoric al Brașovului. Această proprietate premium se remarcă prin poziționarea sa unică și designul său modern, oferind atât o afacere hotelieră funcțională, cât și o investiție imobiliară de excepție. Detalii proprietate: o Structură: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă o Demisol: Zona spa, spațiu dedicat relaxării. o Parter: Recepție elegantă, sală de mese/living spațios, bucătărie și două camere de oaspeți (cu baie proprie și bazin). o Etaj 1 & Mansardă: 7 camere tematice, fiecare cu baie proprie și bazin. o 2 camere duble, 3 suite (standard), 2 suite (de lux), 1 apartament, 1 camera economy. o Suprafață construită: 686 mp. o Amprentă la sol: 320 mp. o Teren: 738,50 mp. Puncte forte ale proprietății: o Design exclusivist: Mobilier și dotări de calitate superioară, realizate sub îndrumarea unui designer de interior renumit. o Fiecare cameră impresionează prin tematica distinctă și detaliile de rafinament. o Afacere la cheie: Hotelul funcționează cu succes pe toate platformele de rezervare importante și este complet echipat pentru continuarea activității fără nicio investiție suplimentară. o Poziție privilegiată: Situat pe Drumul Poienii, în cea mai valoroasă zonă imobiliară din Brașov, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excepțională și acces rapid către Centrul Istoric și Poiana Brașov. o Oportunitate imobiliară: Terenurile disponibile pentru construcții în această zonă sunt extrem de rare, iar cele cu vizibilitate sunt chiar inexistente, conferind un plus de valoare investiției dumneavoastră pe termen lung. Beneficii ale investiției: o Poziționarea unică asigură o cerere constantă pe piața turistică de lux. o Potențial de apreciere semnificativ pe termen lung datorită locației si pozitiei premium. o Ideal pentru investitori care caută atât un business funcțional, cât și o proprietate de prestigiu cu potential ridicat de crestere a valorii. Detalii pret; pretul propietatii; 1500000EUR + tva comisionul agentiei; strandard 2% Transformați această proprietate de vis într-o investiție sigură și profitabilă! Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 10 Suprafata construita: 686 mp Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Betonate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Fosa septica,Gaz,CATV) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Gradina,Cafenea/Restaurant); Diverse (Senzor de fum) Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video) pretvanzare: 1500000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 2186.59 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat