ID intern: 4970  Regis Imobiliare va prezinta o oportunitate unica de investitie – Hotel cu restaurant de vanzare in Brasov!  Daca iti doresti o afacere prospera in domeniul ospitalitatii, aceasta pensiune-hotel situata in cartierul Noua, este alegerea ideala. Clasificata 3 stele, finalizata in 2008, proprietatea este intabulata ca hotel cu restaurant si complet functionala.  Suprafata teren: 672 mp (290 mp liberi)  Suprafata construita: 988 mp, din care 900 mp utili  Regim inaltime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 Detalii proprietate:  Subsol:  Crama amenajata – 18 mp (16 locuri)  Depozit si magazie – 12 mp Parter:  Receptie – 20 mp, intrare separata si rampa de acces pentru persoane cu dizabilitati  Living  Grup sanitar public, vestiar si baie pentru personal  Camera nr.1 – 30 mp, cu hol si baie proprie, special amenajata pentru persoane cu dizabilitati  Restaurant complet echipat – 99 locuri, 150 mp + terasa la parter de 30 mp Bucatarie + anexe – 50 mp, dotata + vestiar si baie pentru personal Etaj 1:  5 camere spatioase, fiecare cu hol, baie proprie si balcon mare  Terasa generoasa la etaj 1 – 121 mp  Etaj 2: 6 camere spatioase, fiecare cu hol, baie proprie si balcon Total camere: 12 camere pentru cazare turistica (6 duble, 6 triple) Mobilier de calitate, minibar, TV, senzori de incendiu  Camere de serviciu pentru personal, vestiare, magazie pentru lenjerie Terase: la parter (30 mp), etaj 1 (121 mp), balcoane la etaj 1 si 2  Parcare proprie – 7 locuri in curte + 4 locuri in fata hotelului.  Incalzire: Centrale in condensatie + boiler inox de 2000L pentru apa calda.  Acces facil: Drum asfaltat cu 4 benzi. Vedere superba: Muntii Tampa, Postavarul, Piatra Mare, Baza Sportiva, padurea din vecinatate. Constructie solida: Beton armat si zidarie, izolare termica, finisaje moderne – parchet, gresie, faianta, tamplarie termopan  Ideal pentru: turism de business, city break, sport si relaxare. Pret de vanzare 1.200.000 euro, usor negociabil. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie. Comisionul de intermediere este de 2%+Tva din valoarea tranzactiei.   Structura rezistenta: beton Nr terase: 2 Nr grupuri sanitare: 16 Suprafata construita: 988 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 290 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Gaz,Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta,Parchet) pretvanzare: 1200000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1333.3333333333 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: