De vânzare Pensiune 3★ la cheie – Brașov Oraș (Astra) | 435.000€ | Vad comercial

Oportunitate premium de investiție ! Afacere la cheie cu profitabilitate imediată în BrașovVă propunem spre vânzare clădirea comercială în care funcționează Pensiunea Suri, o unitate de cazare clasificată oficial la 3 stele. Pe lângă activitatea hotelieră curentă, structura se pretează ideal pentru reconversie în clinică medicală / stomatologică, sediu reprezentativ de firmă, birouri sau centru educațional privat.Toate actele sunt la zi, iar proprietatea este pregătită pentru vânzare. Proprietatea se vinde complet mobilată, utilată și operațională la prețul de 435.000 EUR, reprezentând o investiție ideală pentru investitorii care doresc preluarea unui business funcțional, fără timpi morți sau costuri suplimentare de amenajare.Localizare de top și conectivitate excelentă:Spre deosebire de pensiunile izolate de la periferie, clădirea este amplasată strategic în interiorul orașului Brașov (zona Astra / Str. Ciprian Porumbescu). Locația beneficiază de o conectivitate excelentă cu toate punctele de interes major:Acces ultrarapid către rețeaua de transport în comun, arterele comerciale principale și zonele de business ale orașului.Distanță de doar 3 km până în Centrul Istoric, oferind oaspeților echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil la atracțiile turistice.Vad comercial și clientelă formată:Pensiunea beneficiază de un vad comercial excelent și de o vizibilitate remarcabilă pe platformele de rezervări internaționale (Booking, Travelminit etc.), având recenzii foarte bune. Afacerea dispune de o clientelă stabilă și fidelizată de-a lungul anilor, formată atât din turiști veniți pentru relaxare, cât și dintr-un segment important de clienți business (corporate travel, delegații), ceea ce asigură un grad de ocupare constant pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Compartimentare și dotări clădire:6 camere duble moderne: Fiecare cameră este dotată cu baie proprie, balcon privat și sistem de aer condiționat individual.Zone funcționale: Sală de mese pentru oaspeți și o bucătărie comună complet utilată și dotată modern.Curte interioară / Grădină: Spațiu amenajat pentru relaxare, dotat cu zonă de grătar.Parcare: Locuri de parcare private în incintă și în fața clădirii.Potențial de dezvoltare:Datorită poziționării excelente în oraș, proprietatea are o utilitate flexibilă. Pentru informații suplimentare, detalii legate de randament sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!