Va propun spre vanzare, in sistem de reprezentare exclusiva si cu 0% comision pentru cumparator Pensiune in Bran - Poarta, 14 camere, 480 mp utili, 2.458 mp teren, Locatie de vis la poalele Muntilor Bucegi Va prezentam o oportunitate unica de investitie in inima naturii - o pensiune spatioasa situata in Bran, Poarta, intr-o zona cu peisaje impresionante, liniste deplina si acces rapid catre principalele atractii turistice. Proprietatea se afla la doar 3,5 km de Castelul Bran si ofera un cadru natural spectaculos, ideal pentru relaxare sau turism Proprietatea are regim de inaltime P + 2 E + Mansarda, avand 14 camere, zona de living la parter, bucatarie, spatii de depozitare si terasa. Separat dispune de un apartament cu intrare separata, compus din 2 camere, bucatarie, hol si baie. Caracteristici generale: - Suprafata utila: 480 mp - Suprafata teren liber: 2.458 mp - Regim de inaltime: Parter + 2 etaje + mansarda - Camere: 14 camere luminoase, fiecare cu baie proprie - Structura: constructie solida, (Caramida Porotherm, placa de beton intre etaje), si acoperisul cu tigla, gandita pentru functionare ca pensiune - Locatie: zona turistica apreciata, in mijlocul naturii, curtea beneficiaza de un foisor, zona de parcare iar partea din spate ofera o priveliste spre Muntii Bucegi. - Utilitati: apa, curent electric, gaz in apropiere - Pentru incalzire dispune de 2 centrale pe lemne. Avantaje: - Zona cu trafic turistic ridicat tot timpul anului - Privelisti superbe catre munte si padure - Energie pozitiva si liniste absoluta - Ideala pentru pensiune, centru de retreat, tabere sau casa de vacanta - Acces facil Potential de dezvoltare: Proprietatea poate fi extinsa sau modernizata in functie de planurile investitorului. necesita imbunatatiri pentru adaptarea la standardele turistice actuale ale pietei. Aceasta pensiune este o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o proprietate de suflet intr-un cadru natural de exceptie, cu posibilitate reala de generare de venit. Pentru detalii suplimentare, documentatie sau programare vizionare, va stau cu drag la dispozitie. Structura rezistenta: caramida Suprafata construita: 576 mp Utilitati - Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) pretvanzare: 320000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 666.67 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat