Pensiune de vânzare în Izvorul Muntelui, la doar 2 minute de începutul traseelor către Vârful Toaca, o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă turistică de top. Poziționată strategic, pensiunea oferă priveliști superbe asupra munților și Lacului Bicaz, fiind locul ideal pentru turiștii pasionați de drumeții și natură. Construcția este solidă, realizată din plăci de beton și cărămidă, cu izolație exterioară pentru eficiență termică. Suprafața totală este de 517 mp, dispusă pe patru niveluri: subsol, parter, două etaje și mansardă, pe un teren de 485 mp. Proprietatea include și o cabană separată, amplasată pe un teren adiacent cumpărat ulterior, lipit de cel al pensiunii. Cabana are baie proprie și capacitate pentru 2-3 persoane, perfectă pentru familii mici sau grupuri care doresc intimitate. Pensiunea are 12 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, complet mobilate și utilate, oferind o capacitate totală de 32 de persoane. La parter se află un restaurant generos, cu bucătărie complet echipată și spațiu de servire a mesei, plus o terasă acoperită unde oaspeții se pot relaxa în aer liber. Proprietatea este dotată cu centrală pe lemne, asigurând autonomie și costuri reduse pe tot parcursul anului. Este întreținută impecabil și poate fi pusă imediat în funcțiune, fără investiții suplimentare. Accesul este facil, locația este liniștită, iar apropierea de traseele montane face din această pensiune un punct de atracție pentru turiști în orice sezon. Se pretează atât pentru administrare ca unitate de cazare clasică, cât și pentru dezvoltarea unor servicii suplimentare - spa, activități outdoor, retreat-uri sau organizare de evenimente. În completare, proprietatea include și un teren situat chiar în fața începerii traseelor spre Vârful Toaca, având o suprafață de 1.380 mp intravilan, cu deschidere generoasă și acces la apă. Acest teren are un potențial excelent pentru dezvoltare - de exemplu, se pot construi căsuțe turistice sau alte facilități care să completeze pensiunea și să sporească atractivitatea afacerii. Întregul pachet - pensiunea, cabana și terenul - este disponibil la prețul de 350.000 euro. Aceasta este o investiție sigură și profitabilă, într-un cadru natural spectaculos. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează-mă! Paul Ciuraru - Consultant imobiliar REEVO Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 10 Pret negociabil Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Sistem incalzire (Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Fosa septica) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Ferestre cu geam termopan (Lemn) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Gradina,Cafenea/Restaurant) pretvanzare: 295000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 712.56 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat