Oportunitate de investitie in Centrul Orasului Barlad Va propun spre vanzare un Hotel de 3 stele in centrul orasului Barlad Cladirea a fost construita in 2005, dispusa pe 5 niveluri S+P+3E, cu Restaurant si 24 de camere, toate prevazute cu baie proprie de tip single/double/apartament/business apartament. Se afla intr-o zona foarte aglomerata, in centrul orasului, Barladul fiind o zona importanta de tranzit. Compartimentare: - Subsol tehnic - cu multiple camere frigidere, depozite de alimente/vesele/materiale separate, spalatorie, uscatorie, camere tehnice si grupuri sanitare. - Parter: Receptie, Restaurant 150 persoane, Bucatarie, Restaurant Autoservire, Grupuri Sanitare. - Etaj 1: Culoar, 7 Camere cu bai proprii, un Apartament, Birouri, Camere Tehnice, Terasa de 90mp - Etaj 2: Culoar, 6 Camere cu bai proprii, un Apartament, un Apartament Business, Camera Tehnica - Etaj 3: Culoar, 6 Camere cu bai proprii, un Apartament, un Apartament Business, Camera Tehnica Detalii Tehnice: - Panouri Solare (60Kw) montate in 2022, care asigura mai mult decat necesarul. - Pompa de caldura (180Kw) - Lift. - Sistem de access pe baza de cartela - Sisteme de Aer Conditionat in fiecare camera. - Toate utilitatile. - Parcare pentru 20 de masini - Teren de 808 mp - Suprafata utila de 1855mp Detalii Financiare: - Randament anual excelent cu recuperarea investitiei in mai putin de 8 ani doar pentru partea de Cazare (fara restaurant si autoservire) la un grad de ocupare de 50% - ROI: peste 12% pe an - calculat doar pentru cazare, la un procent de ocupare de 50% - Tarifele pentru 2025 sunt cuprinse intre 150 si 250 lei. - Costuri reduse cu utilitatile datorita instalatiei de Panouri Solare si Pompa de caldura. Aceasta oportunitate deosebita va ofera posibilitatea de investitie intr-un business complet, cu spatii de cazare si restaurant pentru evenimente, in centrul unui orasului Barlad. Ofera posibilitatea de dezvoltare, cu o cosmetizare interioara/exterioara putand fi dusa la urmatorul nivel. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie! COMISION 0% Structura rezistenta: altele Suprafata construita: 2275 mp Pret negociabil Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta,Parchet) Dotari - Dotari imobil (Interfon); Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 1500000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: Imediat