Se ofera spre vanzare o pensiune situata strategic in inima statiunii montane Ranca - cea mai inalta statiune turistica din Romania (1.600 m altitudine), aflata pe flancul sudic al Muntilor Parang si strabatuta de celebra Transalpina (DN67C), cu cel mai inalt punct la 2.145 m, in spectaculosul Pas Urdele. Ideala pentru investitori in recuperarea de active sau pentru cei care doresc sa valorifice potentialul ridicat de inchiriere si dezvoltare intr-o zona turistica in plina expansiune, atat pe timp de iarna cat si vara. Date esentiale ale proprietatii: * Suprafata construita: 175 mp * Amprenta la sol: 70 mp * Teren aferent: 180 mp Compartimentare functionala pentru exploatare turistica imediata: - 5 camere spatioase, dotate cu mocheta si ferestre termopan - 2 bai - 1 bucatarie complet utilata - 1 sala de mese generoasa - 1 terasa - spatiu excelent pentru relaxare cu vedere panoramica - Parcare proprie - avantaj major pentru turisti Dotari si avantaje competitive: * Incalzire asigurata prin centrala pe lemne - autonomie energetica * Acces rapid la telescaun, centre de inchiriere ATV-uri, echipamente de iarna (schiuri, sanii etc.) si magazin mixt * Locatie excelenta, la distanta pietonala de principalele puncte de interes * Zona cu trafic turistic ridicat, ideala pentru monetizarea rapida prin inchiriere sezoniera sau permanenta Strategie de investitie propusa: - Activare imediata pentru inchiriere sezoniera (capacitate optima pentru grupuri mici si familii) - Valorificare multipla: iarna (sporturi de sezon), vara (ATV, drumetii, ciclism, peisaje spectaculoase in Pasul Urdele) - Amortizare accelerata a investitiei prin listarea pe platforme turistice (Booking, Airbnb) si parteneriate cu agentii turistice locale - Posibila extindere a capacitatii prin amenajarea spatiului exterior sau supraetajare, datorita pozitiei si structurii existente Ranca este o destinatie turistica cu potential de crestere constant, avand avantajul pozitionarii pe un traseu de exceptie - Transalpina - cu peisaje care atrag turisti pe tot parcursul anului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, sunati la: Investeste intr-o locatie unica. Transforma potentialul in profit. Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 175 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Sistem incalzire (Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Mocheta); Iluminat (Aplice,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre); Dotari imobil (Acoperis) pretvanzare: 120000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat