2 luni în urmă
16
- Agenție
Proprietate unică în Cetatea Alba Carolina – Hotel 4| Business la cheie |
1.600.000 €
2,000.00 €
/ mp
Central, Alba Iulia
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Proprietate hotelieră complet funcțională, situată în centrul istoric al orașului Alba Iulia, la doar câteva minute de mers pe jos de Cetatea Alba Carolina și principalele atracții turistice ale orașului.
Această unitate boutique reprezintă o oportunitate rară de investiție, oferindu-se la vânzare complet mobilată și utilată, operând cu succes pe piața turistică și generând profit net demonstrabil. Este ideală pentru investitori, operatori hoteliere sau antreprenori din turism care doresc un business la cheie.
🛏️ Detalii despre proprietate
✅ Suprafață construită: ~1100 Mp
✅ Suprafață utilă: ~800 Mp
✅ Total camere: 15
🔹 2 apartamente spațioase
🔹 12 camere duble
🔹 1 cameră single
Fiecare unitate de cazare este dotată cu:
* TV Smart
* Espressor / aparat de cafea
* Baie proprie complet utilată
* Spațiu pentru relaxare și confort ridicat pentru oaspeți
🍽️ Facilități și dotări complete
🏨 Restaurant propriu – capacitate ~40 locuri (ideal pentru mic dejun, prânz și cină)
🌿 Terasă și grădină – zonă relaxantă pentru oaspeți
🚗 6 locuri de parcare private în curtea proprietății
🧘 Cameră de masaj – posibilă sursă suplimentară de venit
📦 3 spații de depozitare + birou administrativ
🍷 Pivniță / cramă – potențial pentru degustări, evenimente sau extindere ofertă
📍 Avantaje competitive
✔️ Poziționare excelentă într-una din cele mai atractive destinații turistice istorice din România
✔️ Scoruri de evaluare extrem de ridicate: curățenie, confort, personal și servicii – peste 9.6/10
✔️ Clienți repetitivi și recenzii excelente
✔️ Parcare proprie — avantaj important în centrul orașului
✔️ Restaurant funcțional + potențial extins pentru catering / evenimente
✔️ Vânzare ca afacere operațională cu toate autorizațiile și dotările incluse
💼 Aspecte financiare și potențial
Acest hotel boutique generează în prezent un profit net anual stabil, demonstrând un model de business sustenabil și atractiv pentru investitori. Structura actuală permite extinderea serviciilor, optimizarea tarifelor și abordarea segmentelor corporate, MICE și turismului internațional.
📦 Stare și predare
🏷️ Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu tot mobilierul, echipamentele din camere, restaurant și bucătărie.
🗝️ Poate fi preluată imediat, fără investiții suplimentare.
COD PROPRIETATE: P796
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3249384
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală:
800 mp
Etaj:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara
Mijloace transport
aprox.
1662
m
Alba Iulia
Mijloace transport
aprox.
1844
m
Școală
Liceul de Muzica si Arta
Învățământ
aprox.
614
m
Scoala gimnaziala Vasile Goldis
Învățământ
aprox.
632
m
Scoala gimnaziala Avram Iancu
Învățământ
aprox.
1161
m
Scoala gimnaziala Avram Iancu
Învățământ
aprox.
1174
m
Recreere
Hotel Transilvania
Restaurante
aprox.
510
m
Parc
Recreere
aprox.
544
m
Alba Mall
Supermarket/Mall
aprox.
1100
m
Ady Com (Ina)
Supermarket/Mall
aprox.
1677
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Alba Iulia
- Spații comerciale de vânzare în Cetate
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Bărăbanț
- Spații comerciale de vânzare în Caroline Apulum
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Industrială
- Spații comerciale de vânzare în Maier
- Spații comerciale de vânzare în Sud
- Spații comerciale de vânzare în Sud-Est
