Studio de vanzare Baneasa | Gradina Zoologica | Baneasa Shopping City

ID:: P14736STUDIO PREMIUM DE VANZARE | BANEASA EROU IANCU NICOLAE | MOBILAT & UTILAT | IDEAL PENTRU LOCUIT SAU REGIM HOTELIER-INTRODUCERE PROPRIETATE-Se ofera spre vanzare un studio premium, ideal amplasat intr-una dintre cele mai dorite zone din Nordul Bucurestiului Baneasa, pe strada Erou Iancu Nicolae. Proprietatea se afla intr-o cladire moderna, cu acces facil catre padure, centre comerciale si puncte de interes, oferind un stil de viata linistit, elegant si perfect conectat.Studioul este complet mobilat si utilat si reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuit, inchiriere clasica, cat si exploatare in regim hotelier, datorita pozitionarii premium.-TARGET-Recomandat pentru profesionisti, studenti, cupluri sau investitori care isi doresc o locuinta eleganta, moderna si situata intr-o zona premium, cu acces rapid la servicii, natura si facilitati urbane. Poate reprezenta si o proprietate excelenta pentru exploatare Airbnb sau Booking, datorita turismului si traficului de business din zona.-RANDAMENT-Proprietatea ofera un potential investitional foarte bun:* Venit estimat din inchiriere: 450 600 euro/luna in regim clasic.* Randament superior posibil in regim hotelier, datorita cererii ridicate in zona.* Apreciere anuala minima de 2%, confirmata de evolutia pietei din Baneasa una dintre cele mai stabile si cautate arii rezidentiale.-COMPARTIMENTARE-* Living: 18,24 mp* Bucatarie separata: 6,12 mp* Baie: 5,67 mp* Hol: 3,05 mp* Balcon: 3,43 mpCompartimentarea functionala ofera spatiu, lumina si confort, cu zone bine delimitate.-DESIGN SI DOTARI-* Studio mobilat cu mobilier modern* Bucatarie complet echipata* Baie eleganta cu finisaje de calitate* Living luminos cu acces pe balcon* Spatii de depozitare eficiente* Finisaje premium intr-o cladire moderna* Perfect pentru locuit sau regim hotelier-LOCATIE SI POZITIONARE-Situat intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei:* Pe Erou Iancu Nicolae Baneasa* Langa Padurea Baneasa* Foarte aproape de: Gradina Zoologica Baneasa Jolie Ville Baneasa Shopping City* In zona cu acces rapid la: scoli internationale restaurante premium centre de business mijloace de transport si zone verzi-ASPECTE PRO-* Pozitionare premium in Nord* Proprietate pregatita pentru locuit imediat* Randament excelent atat in regim clasic, cat si hotelier* Vecinatate exclusivista, servicii si infrastructura mature* Ideal pentru investitori-ASPECTE CONTRA-* Spatiu optim pentru 12 persoane mai putin potrivit pentru familii cu copii.-DISPONIBILITATE MUTARE-Studio disponibil imediat pentru vanzare si preluare.Pentru detalii suplimentare si vizionari, nu ezitati sa ma contactati.