Vânzare
Garsoniere
București
Ultracentral
Universitate
Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi

Universitate, Bucureşti

5 zile în urmă

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 1

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 2

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 3

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 4

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 5

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 6

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 7

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 8

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 9

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 10

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 11

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi - 12

Agenție
Comision 0%

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi

€ 95.000

Universitate, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

34,8 mp

Etaj:

5 / 8

An construcție:

1938

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Bijuterie Ultracentrală cu Terasă și Rating 4.8 – Locuiești sau Închiriezi

Există apartamente. Și există acele locuri care îți dau senzația că intri direct într-un „mic boutique hotel” ascuns între clădirile vechi ale Bucureștiului. Acesta este unul dintre ele. Un apartament renovat complet în 2023, transformat într-un studio dublu primitor, luminos, cu un mix perfect între farmecul blocurilor interbelice și confortul designului actual. Un loc care nu doar arată bine — ci produce bani, constant. Pentru că, da, aici vorbim despre mai mult decât o locuință. Vorbim despre o afacere la cheie, administrată profesionist, cu clasificare oficială de la Ministerul Turismului și acordul vecinilor pentru activitate. Un produs care încasează în medie ~5.000 lei/lună, de doi ani, fără întrerupere. Și fără stres din partea ta. Interiorul? Exact ceea ce caută turiștii astăzi: Un spațiu cald, aerisit, cu o zonă de living relaxantă, canapea extensibilă, bucătărie modernă complet echipată, baie elegantă în stil „urban black & white” și un dormitor cu uși vitrate care aduc lumina în toate colțurile. Detaliile contează — iar aici le ai pe toate. Dar adevărata bijuterie este terasa de 10,8 mp, cu orientare estică. Răsăritul o îmbracă în lumină în fiecare dimineață. E spațiul perfect pentru cafeaua de început de zi, pentru timp de respiro sau pentru fotografiile „instagramabile” pe care turiștii le adoră. La acestea se adaugă: – o boxă la subsol de 4 mp (ideală pentru depozitarea inventarului de hotelier) – un spațiu în pod (camera de servicii) – acces facil către tot ce înseamnă centru, business și puncte turistice. Blocul? Un imobil din 1938, construit temeinic, locuit inițial chiar de cei care l-au ridicat. Astăzi, este încadrat în risc seismic II și se află în proces de refacere a tencuielii exterioare, ceea ce îi va reda aspectul corect, curat și uniform — fără a fi vorba despre anvelopare termică, ci doar restaurarea estetică a fațadei. Investitor sau utilizator final — apartamentul acesta este pentru tine dacă vrei: • un produs lichid, căutat, sigur • o locație excelentă pentru turism urban • o proprietate renovată, cu vibe, personalitate și priveliște • venit pasiv real, nu promisiuni. Vino să-l vezi. Lasă-l să-ți arate ce poate. Și, dacă îl simți al tău, ia-l înainte să îl cumpere altcineva mai hotărât.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 3029997 Actualizat în: 23 Decembrie 2025

Nr. camere: 1

Suprafață utilă: 34,8 mp

Suprafață utilă totală: 34,8 mp

Compartimentare: Nedecomandat

Confort: 1

Etaj: Etaj 5 / 8

Nr. băi: 1

An construcție: 1938

Regim înălțime: P+8E