Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
3 zile în urmă
- Agenție
Etaj 1 vila 1910*162 mp utili*Fara risc seismic*Fara mo
329.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Rosetti, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Pe Strada Maria Rosetti, la nr. 47-49, la etajul 1 al unei vile construite in 1910, un apartament impresionant de 4 camere si 162 mp utili, cu tavane inalte de 3,8 metri, isi cauta acum viitorul locatar. O proprietate care nu seamana cu nicio alta din oferta curenta a pietei. Trei lucruri pe care trebuie sa le stii inainte de orice altceva *Nu este monument istoric. Cladirea nu figureaza in Lista Monumentelor Istorice. Asta inseamna ca viitorul proprietar are libertate deplina in reconfigurarea interiorului, un proces de autorizare obisnuit si nicio dependenta de avizele Ministerului Culturii. Tot farmecul epocii fara birocratia care, de regula, il acompaniaza. *Nu figureaza pe listele de risc seismic. Imobilul nu are clasificare de tip bulina si nu este incadrat in nicio categorie de urgenta seismica, conform evidentelor publice. Un element de predictibilitate structurala deosebit de relevant pentru o cladire de 1910. *Acoperisul a beneficiat de reparatii partiale. Proprietarii actuali au intervenit deja la nivelul sarpantei, iar podul masiv de deasupra etajului 1 asigura o bariera suplimentara fata de infiltratii. Structura este mai bine protejata decat lasa sa se inteleaga aspectul fatadei. Intrarea in cladire se face prin usi masive de lemn cu panouri sculptate si supralumini arcuite. Interiorul te primeste cu plafonul la 3,8 metri o inaltime care amplifica vizual fiecare camera si creeaza acel sentiment de spatiu pe care nicio constructie noua nu il poate reproduce prin calcul. Camera principala are dimensiunile unei garsoniere (43 mp), ferestre inalte, arcuite, si o soba de teracota cu ornamente sculptate in relief, perfect functionala. si parchet din lemn masiv. Orientarea spre curtea interioara, retrasa de la strada si pavata cu piatra cubica originala, ofera liniste si lumina filtrata un confort acustic rar in zona centrala. Apartamentul, care ocupa intreg nivelul superior al vilei, vine la pachet cu doua pivnite cu zidarie solida 40 mp in total care pot fi transformate in crama, atelier sau depozitare generoasa, spatii cu totul iesite din comun la aceasta adresa si cu acces la un pod pod cu o suprafata impresionanta. Instalatii si dotari: *Centrala termica proprie pe gaz, instalatie termica refacuta *Sobe de teracota originale, functionale *Racord gaz natural *Loc de parcare in curtea interioara avantaj rar in centrul Capitalei O vizionare merita mai mult decat o descriere Fotografiile transmit proportiile. Atmosfera se intelege altfel, la fata locului cu tavanul de 3,8 m deasupra capului si curtea cu piatra cubica la cativa pasi de agitatia centrului. Contactati-ne acum pentru a programa o vizionare privata. Id intern: P14565 Confort: 1 Tip imobil: Casa/Vila Numar Bai: 1 Comision cumparator: 0%
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Detalii apartament
Actualizat în: 16 Iunie 2026
ID anunț: 1765756
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
162 mp
Suprafață utilă totală:
162 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 1 / 1
An construcție:
1910
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Rosetti
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Cișmigiu
- Garsoniere de vânzare în Universitate
- Garsoniere de vânzare în Centrul Civic
- Garsoniere de vânzare în Centrul Istoric
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în Romană
- Garsoniere de vânzare în Calea Victoriei
- Garsoniere de vânzare în Victoriei
- Garsoniere de vânzare în P-ța Victoriei
