www.doct****link_0
Trimite email
0758.****phone_0
Vezi tot numărul
2 zile în urmă
16
- Agenție
- Comision 0%
Investiție Premium: Studio Bd. Dacia + Garaj 24mp, Ambasadele Franței & Italiei
109.000 €
P-ţa Romană, Bucureşti
Descriere
Sesizează o problemă
Investiție Premium: Studio Bd. Dacia + Garaj 24mp, Ambasadele Franței & Italiei
Investiție Premium: Studio Bd. Dacia + Garaj 24mp, Ambasadele Franței & Italiei
FARA RISC SEISMIC!
Doctor Imob vă prezintă o proprietate rară, situată la kilometrul 0 al eleganței bucureștene: Bulevardul Dacia nr. 14. Acest studio nu este doar o locuință, ci o investiție strategică într-una dintre cele mai sigure și bine cotate zone ale Capitalei, beneficiind de un avantaj major: un garaj privat generos.
Localizare de Prestigiu și Puncte de Atracție:
Proprietatea se află în inima cartierului ambasadelor, o zonă definită de rafinament și securitate:
- Vecinătate Imediată: La doar câțiva pași de Ambasadele Franței, Italiei și Institutul Francez (Cinema Elvira Popesco).
- Polul Cultural: În proximitatea Ateneului Român, a Muzeului Național de Artă și a Bibliotecii Centrale Universitare.
- Lifestyle și Gastronomie: Acces imediat la Calea Victoriei, cu restaurantele sale de lux, cafenelele boeme și buticurile exclusiviste.
- Spații Verzi: Foarte aproape de liniștea parcurilor Grădina Icoanei și Ion Voicu (Ioanid).
Accesibilitate și Conectivitate:
Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei locații este ușurința deplasării:
- Metrou Piața Romană: Situat la o distanță de doar 7-8 minute de mers pe jos (aprox. 650m), oferind acces direct pe Magistrala M2 (nord-sud).
- Transport în Comun: Acces rapid la nodul de transport Piața Romană și liniile de autobuz/troleibuz de pe Bd. Dacia și Calea Victoriei.
- Walk Score 100/100: Poziționarea permite rezolvarea tuturor necesităților zilnice fără a depinde de mașină.
Detalii Tehnice și Dotări Unice:
- Studio: 37 mp utili, compartimentați într-o cameră vastă (24,9 mp), chicinetă separată și baie.
- Elementul Diferențiator: Garaj-boxă individual de 24 mp la subsol.
Într-o zonă unde parcarea este aproape imposibilă, acest garaj este un activ extrem de valoros, crescând semnificativ randamentul în cazul închirierii (în special pentru Airbnb).
Potențial de Investiție:
- Regim Hotelier (Airbnb/Booking): Proximitatea față de Ambasada Franței, ASE și Ateneu atrage o clientelă premium, garantând un grad de ocupare ridicat.
- Sediu de Cabinet/Birou: Adresa de prestigiu și situarea la parter sunt ideale pentru profesii liberale (avocatură, arhitectură, consultanță).
Investește în inima Bucureștiului!
Echipa Doctor Imob vă invită să descoperiți potențialul acestei proprietăți unice prin programarea unei vizionări.
Doctor Imob – Expertiză și transparență în imobiliarele de top.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3285369
Actualizat în: 28 Ianuarie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
37 mp
Suprafață utilă totală:
37 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 7
Nr. băi:
1
An construcție:
1948
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Facilități
Mobilat
Boxă
Lift
Garaj
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în P-ța Romană
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Universitate
- Garsoniere de vânzare în Cișmigiu
- Garsoniere de vânzare în P-ța Universității
- Garsoniere de vânzare în P-ța Victoriei
- Garsoniere de vânzare în Calea Victoriei
- Garsoniere de vânzare în Romană
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în Victoriei
- Garsoniere de vânzare în Calea Plevnei
