Va prezentam spre vanzare o garsoniera luminoasa si bine compartimentata, situata pe strada Domnita Anastasia, in imediata proximitate a Parcului Cismigiu unul dintre cele mai frumoase si apreciate spatii verzi ale Bucurestiului. Pozitionarea excelenta, intr-un imobil solid, fara risc seismic sau urgenta, ofera viitorului proprietar atat confort, cat si siguranta sporita.Localizata la etajul 10 al unui bloc cu regim de inaltime P+10, construit in anul 1981, proprietatea beneficiaza de o priveliste deschisa asupra imprejurimilor si de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Imobilul este foarte bine intretinut, dotat cu interfon si lift, si ofera o comunitate linistita si civilizata.LOCALIZARE & TIMPI DE ACCESStrada Domnita Anastasia este una dintre cele mai apreciate si linistite artere din zona Cismigiu o zona centrala, dar ferita de zgomotul intens al bulevardelor. In apropiere regasiti o serie de puncte de interes, accesibile rapid, chiar si pe jos: Parcul Cismigiu aproximativ 3 minute de mers Colegiul National Gheorghe Lazar aprox. 5 minute de mers Metrou Izvor aprox. 1012 minute de mers Piata Universitatii aprox. 1214 minute de mers Statie STB (autobuze / troleibuze) la doar 23 minute de mers Mega Image / Profi / farmacii intre 1 si 4 minute AFI Cotroceni aprox. 10 minute cu masina Piata Unirii aprox. 78 minute cu masinaZona este recunoscuta pentru mixul perfect intre confort urban, acces rapid catre toate punctele centrale ale orasului si prezenta numeroaselor cafenele, restaurante, spatii culturale si institutii administrative.DESCRIEREA GARSONIEREIGarsoniera are o suprafata utila de 33 mp, inclus un balcon de 2,20 mp, perfect optimizata pentru un stil de viata modern. Compartimentarea decomandata permite utilizarea eficienta a spatiului si separarea clara a zonelor de zi: Camera spatioasa, luminoasa, cu acces direct catre balcon Bucatarie separata, complet mobilata si utilata Baie aerisita, in stare foarte buna Hol cu spatii de depozitare Balcon inchis, ideal pentru relaxare sau ca zona de organizareFinisajele sunt bine pastrate: parchet, gresie, vopsea lavabila, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica la intrare si usi interioare din lemn. Climatizarea este asigurata prin aer conditionat, iar incalzirea prin sistem centralizat (termoficare), cu calorifere eficiente.Proprietatea se vinde nemobilata si neutilata. Este potrivita atat ca locuinta personala, cat si ca investitie excelenta, zona fiind extrem de cautata pentru inchiriere (long-term sau short-term).UTILITATI & DOTARI Utilitati: curent, apa, canalizare, gaz, CATV Incalzire: termoficare Aer conditionat Ferestre PVC termopan Bucatarie mobilata si utilata Lift si interfon in imobilMENTIUNI IMPORTANTE Blocul nu prezinta risc seismic sau urgenta un aspect deosebit de valoros in zona centrala Proprietatea a fost verificata si este disponibila atat timp cat se afla la promovare Poate reprezenta o alegere ideala pentru cei care isi doresc sa traiasca in inima orasului, intr-o zona plina de viata, dar in totala intimitate si sigurantaCONTACTPentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa sunati zilnic intre 09:00 si 21:00, iar in weekend intre 10:00 si 22:00.