3 săptămâni în urmă
10
- Proprietar
- Comision 0%
Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar
99.000 €
Preț vechi
110.000 €
Cişmigiu, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Garsonieră ultracentrală, fără risc seismic, creditabilă – proprietar, comision 0% – liniște deplină, 5 min de Parcul Cișmigiu
Se vinde garsonieră direct de la proprietar (comision 0%), situată ultracentral, în zona Știrbei Vodă, la doar 5 minute de mers pe jos de Parcul Cișmigiu, pe o străduță de case cu circulație minimă, care oferă un nivel ridicat de liniște – un avantaj rar pentru centrul orașului.
Locuința se află la parter înalt într-un imobil cochet construit în 1940, cu regim mic de înălțime (P + 2E) și un singur apartament pe nivel. Clădirea este amplasată în plan secund față de stradă, într-o curte comună cu încă un imobil, ceea ce oferă intimitate și un ambient foarte liniștit.
Un avantaj important al poziționării este faptul că imobilul se află vis-a-vis de Mega Image Concept Store Cobălcescu, un supermarket modern, foarte bine aprovizionat, dispus pe două etaje și cu parcare generoasă la parter – un beneficiu rar în zona centrală.
Proprietatea are 40 mp suprafață totală, compusă din:
• 27,67 mp utili (apartamentul)
• 12,30 mp boxă la demisol
Boxa este foarte ușor accesibilă, datorită faptului că apartamentul se află la parter. Pe lângă spațiul generos de depozitare, aceasta este utilizată în prezent și ca spălătorie, fiind instalate mașina de spălat rufe și uscătorul, iar încăperea beneficiază de aerisire directă către exterior.
Apartamentul a fost renovat complet în 2018, inclusiv instalația electrică, și beneficiază de:
• centrală termică proprie
• ferestre termopan
• izolație termică
Un alt avantaj important este faptul că nu există cheltuieli de administrație, ceea ce menține costurile lunare foarte reduse.
Bucătăria este spațioasă, iar camera poate fi amenajată eficient pentru a răspunde diferitelor nevoi de locuire. Baia permite instalarea unei căzi (aceasta a existat inițial, fiind ulterior înlocuită cu duș).
Imobilul nu este încadrat în risc seismic, iar proprietatea este creditabilă, fiind cumpărată astfel și la tranzacția precedentă.
Datorită poziției ultracentrale, liniștii zonei și costurilor reduse de întreținere, garsoniera este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier).
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Parțial mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
ID anunț: 3871275
Actualizat în: 06 Aprilie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
40 mp
Suprafață utilă totală:
40 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 2
Nr. băi:
1
An construcție:
1940
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Parțial mobilat
Stare interior
Renovat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 226, 136
Mijloace transport
aprox.
184
m
Berzei
Mijloace transport
aprox.
274
m
Vasile Parvan
Mijloace transport
aprox.
286
m
Casa Studentilor
Mijloace transport
aprox.
361
m
Școală
Gradinita MAPN
Învățământ
aprox.
115
m
Scoala de Muzica Nr.3
Învățământ
aprox.
183
m
Liceul "Nicolae Tonitza"
Învățământ
aprox.
274
m
Gradinita Smiley
Învățământ
aprox.
276
m
Recreere
Stuf Vama Veche
Restaurante
aprox.
66
m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Recreere
aprox.
185
m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
749
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket/Mall
aprox.
806
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Cișmigiu
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Universitate
- Garsoniere de vânzare în Romană
- Garsoniere de vânzare în Calea Victoriei
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în P-ța Universității
- Garsoniere de vânzare în P-ța Victoriei
- Garsoniere de vânzare în P-ța Romană
- Garsoniere de vânzare în Victoriei
- Garsoniere de vânzare în Centrul Istoric
